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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'190'000
2115 Buttes
Rue du Milieu 4
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'190'000
Description
Ensemble de 2 immeubles avec restaurant et 5 appartements, rendement net >5%
Découvrez cette opportunité d'investissement unique : un ensemble de deux immeubles situé dans un quartier agréable, comprenant un restaurant équipé avec terrasse ainsi que cinq appartements, tous actuellement loués.
Partiellement rénové en 2015, l'ensemble est en excellent état d'entretien. Un jardin privatif, deux places de parc couvertes et un garage complètent l'offre.
Immeuble 1
- 1 studio au rez-de-chaussée
- 2 appartements de 3.5 pièces
Immeuble 2
- Restaurant équipé avec terrasse
- Sous-sol aménagé
- 2 appartements de 4.5 pièces aux étages
Points forts :
- Rendement net de 5,1%
- Appartements entièrement loués
- Restaurant fonctionnel et bien équipé
- Quartier calme et résidentiel, proche des commodités
- Annexe avec garage et places de parc
Données financières :
- Prix de vente : CHF 1'190'000.-
- Etat locatif brut : CHF 76'625.-
- Etat locatif net : CHF 61'225.-
- Faibles charges
Informations techniques :
- Surface terrain : 633 m²
- Chauffage & eau chaude : mazout
- Rénovation partielle : 2015
Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Partiellement rénové en 2015, l'ensemble est en excellent état d'entretien. Un jardin privatif, deux places de parc couvertes et un garage complètent l'offre.
Immeuble 1
- 1 studio au rez-de-chaussée
- 2 appartements de 3.5 pièces
Immeuble 2
- Restaurant équipé avec terrasse
- Sous-sol aménagé
- 2 appartements de 4.5 pièces aux étages
Points forts :
- Rendement net de 5,1%
- Appartements entièrement loués
- Restaurant fonctionnel et bien équipé
- Quartier calme et résidentiel, proche des commodités
- Annexe avec garage et places de parc
Données financières :
- Prix de vente : CHF 1'190'000.-
- Etat locatif brut : CHF 76'625.-
- Etat locatif net : CHF 61'225.-
- Faibles charges
Informations techniques :
- Surface terrain : 633 m²
- Chauffage & eau chaude : mazout
- Rénovation partielle : 2015
Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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