4.5 Pièces, 120 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et centré de Boncourt, cette maison contiguë par le garage construite en 1946 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénovée dès 2005 puis entretenue régulièrement jusqu'à aujourd'hui, elle propose une surface habitable de 120 m² et une surface utile totale de 165 m², le tout sur une parcelle de 564 m². Grâce à ses équipements modernes, dont une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques, cette propriété allie confort et efficacité énergétique.Distribution intérieureLe rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec hall de distribution, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux. Le poêle à pellets apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.

À l'étage, la zone nuit se compose d'une première chambre, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un espace bureau aménagé dans le hall, également doté d'un accès au balcon.

Les combles présentent un joli volume à aménager, permettant la création d'une suite parentale ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ces travaux restent à finaliser, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, permettant d'y vivre immédiatement tout en planifiant les aménagements futurs.Sous-sol et espaces techniquesLe sous-sol dispose d'une cave, d'un WC indépendant, d'un local technique, d'une buanderie, ainsi que d'un atelier et d'un espace de rangement. Ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante depuis l'extérieur, offrant une grande flexibilité pour un usage artisanal.Aménagements extérieursÀ l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant, d'une terrasse plein sud et d'un jardin arboré planté de différentes essences d'arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et paisible. Un espace de rangement sous la terrasse ajoute une touche de praticité bienvenue pour le stockage du matériel ou du mobilier de jardin.Un bien au charme durableGrâce à ses rénovations régulières, à son système de chauffage performant, et à sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette maison offre un excellent compromis entre confort moderne et authenticité.

Ce bien séduira les familles, bricoleurs ou personnes actives recherchant une maison habitable immédiatement, avec potentiel d'évolution.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.