440 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 6'400
6004 Luzern
Weggismattstrasse 23
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
440 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'400
Description
Praxis- und Bürofläche an ruhiger Stadtlage
Hier lässt es sich arbeiten
Die Gewerbefläche an der Weggismattstrasse 23 bietet die ideale Kombination aus ruhiger Lage und zentraler Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle Maihofmatte-Rotsee ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, von dort fährt der Bus in rund 10 Minuten direkt zum Bahnhof Luzern.
In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, perfekt für eine ausgewogene Mittagspause oder kurze Wege im Arbeitsalltag. Zudem sorgt die Nähe zum Rotsee mit seinen Spazierwegen für eine willkommene Abwechslung und Erholungsmöglichkeit im Grünen.
Ihr neuer Arbeitsplatz?
Die Gewerbefläche von ca. 440 m² überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mehrere Zimmer und offene Bereiche ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche.
Zur Ausstattung gehören WC-Anlagen, eine vollwertige Küche sowie praktische Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Archiv/Material bieten.
Zusätzlich stehen 6 Besucherparkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, im hauseigenen Einstellhallenplatz weitere Parkplätze zu mieten.
Dank den Fensterfronten profitieren die Räume von viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsumgebung. Die klar strukturierte Fläche erlaubt sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungsformen.
Lassen Sie sich begeistern. . .
. . . von den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der einzigartigen Kombination aus ruhiger Lage und optimaler Erreichbarkeit.
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