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4.5 Pièces, 92 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 430'000
1634 La Roche
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
92 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 430'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Appartements 4,5 pièces
OPPORTUNITE A SAISIR
1 appartement libre de bail au 1er décembre donc disponible pour y habiter ou pour mettre en location
1 Appartement avec bail en cours, achat pour du rendement ou y habiter plus tard.
Situation idéale – Pont-la-Ville (FR) à 3 minutes de La Roche.
Au coeur de la campagne fribourgeoise, à proximité du lac de la Gruyère, de la station de ski La Berra, et à seulement quelques minutes des centres de Bulle et Fribourg.
Accès rapide à l'autoroute (Rossens à 5 min).
Les logements – Résidence calme de 12 appartements (PPE)
Petite copropriété sur 3 niveaux, environnement paisible.
Fenêtres en double vitrage remplacées en 2019.
Appartements disponibles (tous avec terrasse, exposés SUD) :
Rez supérieur
– RF 16-03 : 4,5 pièces – 92 m² : CHF 455'000 Appartement loué, bail en cours
1er étage
– RF 16-07 : 4,5 pièces – 92 m² : CHF 440'000.– Appartement loué, bail en cours
2e étage
– RF 16-11 : 4,5 pièces – 92 m² : CHF 430'000.– libre de bail au 1er décembre 2025 RESERVE
Places de stationnement en option :
Garage box individuel : Dès CHF 25'000.–
Place de parc extérieure : CHF 10'000.–
Photos intérieur sur demande de dossier.
Avantages :
Important le société vendeuse se chargera de réaliser les travaux suivants avec la direction de travaux :
.Gestion complète des travaux et suivi de chantier par une entreprise locale
• Isolation périphérique
• Échafaudages
• Changement des barrières de balcons
• Travaux de ferblanterie
• Remplacement des stores.
• Mise en place nouveau chauffage avec chaudière à pellets
À noter : les fenêtres ont déjà été remplacées (double vitrage, 2019) et les intérieurs sont en bon état
Points forts
. Rendement locatif ou habitation personnelle
. Résidence dans un environnement naturel et calme
. Accès aux transports publics
. Commerces et commodités proches (La Roche : Migros, Coop, banque, restaurants, etc.)
. Taux hypothécaires actuellement très attractifs
Intéressé ? Contactez nous pour un entretien et organiser une visite :
Fred Varenne
fred@murith-immobilier.ch
1 appartement libre de bail au 1er décembre donc disponible pour y habiter ou pour mettre en location
1 Appartement avec bail en cours, achat pour du rendement ou y habiter plus tard.
Situation idéale – Pont-la-Ville (FR) à 3 minutes de La Roche.
Au coeur de la campagne fribourgeoise, à proximité du lac de la Gruyère, de la station de ski La Berra, et à seulement quelques minutes des centres de Bulle et Fribourg.
Accès rapide à l'autoroute (Rossens à 5 min).
Les logements – Résidence calme de 12 appartements (PPE)
Petite copropriété sur 3 niveaux, environnement paisible.
Fenêtres en double vitrage remplacées en 2019.
Appartements disponibles (tous avec terrasse, exposés SUD) :
Rez supérieur
– RF 16-03 : 4,5 pièces – 92 m² : CHF 455'000 Appartement loué, bail en cours
1er étage
– RF 16-07 : 4,5 pièces – 92 m² : CHF 440'000.– Appartement loué, bail en cours
2e étage
– RF 16-11 : 4,5 pièces – 92 m² : CHF 430'000.– libre de bail au 1er décembre 2025 RESERVE
Places de stationnement en option :
Garage box individuel : Dès CHF 25'000.–
Place de parc extérieure : CHF 10'000.–
Photos intérieur sur demande de dossier.
Avantages :
Important le société vendeuse se chargera de réaliser les travaux suivants avec la direction de travaux :
.Gestion complète des travaux et suivi de chantier par une entreprise locale
• Isolation périphérique
• Échafaudages
• Changement des barrières de balcons
• Travaux de ferblanterie
• Remplacement des stores.
• Mise en place nouveau chauffage avec chaudière à pellets
À noter : les fenêtres ont déjà été remplacées (double vitrage, 2019) et les intérieurs sont en bon état
Points forts
. Rendement locatif ou habitation personnelle
. Résidence dans un environnement naturel et calme
. Accès aux transports publics
. Commerces et commodités proches (La Roche : Migros, Coop, banque, restaurants, etc.)
. Taux hypothécaires actuellement très attractifs
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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