652 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'100'000
1052 Le Mont-sur-Lausanne
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
652 m²
Construction
1989
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Surface utile
652 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
Équipements
Ascenseur
Description
Bureaux de 650 m2 divisibles
bus TL, restaurants, garderie et fitness, ces bureaux totalisant 652 m2.
Situé au 1er étage (ascenseur), ces locaux sont divisibles selon l'utilité désirée.
Actuellement 308 m2 sont loués pour CHF 55'960.- charges comprises et 6 places de parc incluses (échéance du bail au 31.12.2030)
A disposition et encore vacant jusqu'à la fin 2025, environ 340 m2 et 7 places de parc.
2 caves d'env. 12 m2 agrémentent ces surfaces.
Les places de parc extérieures sont en sus du prix (13 x CHF 15'000.-).
Construction : 1989
Chauffage au gaz/radiateurs 2017
Rénovation des locaux en 2020 : Stores changés 2018, câblage informatique en 2010, verrière en 2015, éclairage par led (2023-24)
En PPE/DDP
Charges y compris DDP Fr. 3'269.-/mois
Fonds de rénovation d'env. Fr. 285'000.- au 31.12.2024
Travaux en prévision dans le cadre de la PPE :
- Mise en conformité de la centrale d'alarme Sprinkler
- Installation de panneaux solaires sur la toiture (180')
DDP inscrit jusqu'au 31.12.2076 (44'768.-/an)
Emplacement et attractivité
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Transports publics
33 m
Commerces
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Transports publics
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Commerces
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