4.5 Pièces, 148 m², Rez-de-chaussée

**_Für wahre Naturfreunde, die außerhalb des städtischen Kontexts leben möchten, in Ruhe und Entspannung!_**

5 Minuten von Stabio entfernt, in der Via Campagnola 22/b NIP 6852 Genestrerio, einem Ort, der 15/20 Minuten von Lugano entfernt ist, in einem einzigartigen und unvergleichlichen Kontext, bieten wir ein wunderschönes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten (PPP 02) an, **angrenzend und vollständig mit Blick auf den 200.000 m² großen Naturpark Laveggio, der vom Kanton geschützt wird** (bitte beachten Sie das verfügbare VIDEO unter dem Link "Externer Link" in dieser Anzeige ----> das Video zeigt die Wohnung im Rohzustand, aber sie wurde gerade fertiggestellt: bitte fordern Sie die aktualisierten Fotos der Innenräume an!).

Die Wohnung, mit dreifacher freier Ausrichtung, besteht aus Wohnbereich + Garten + unterirdischem Hobbyraum von 76 m² und befindet sich im Inneren des RESIDENCE AL PARCO, einem einzigartigen Residence im Tessin mit dem Konzept GREEN SMART LIVING*.

Das Residence ist eine in der Natur eingebettete Struktur, außerhalb der Wohngebiete, des städtischen Chaos, des Smogs und der ständigen und stressigen Geräusche.

Abgesehen von den Materialien von höchstem qualitativen Standard, mit denen das Residence gebaut wurde, und den raffinierten Oberflächen, die jede Wohnung auszeichnet, ist jede Wohnung mit dem Konzept GREEN SMART LIVING* ausgestattet

***GREEN SMART LIVING:**

**Jede Wohnung ist ausgestattet mit**

* **- Domotik*

* **- Fußbodenheizung und -kühlung**
* **- Extra große Mailbox für große Postsendungen*

**Das Residence verfügt außerdem über**

* **- Elektrostationen in der Garage (auf Anfrage)*

____________________________

Wertvolle Oberflächen und Liebe zum Detail, eine exklusive Lösung, keine gewöhnliche Sache.

Perfekt für Singles oder anspruchsvolle Paare und moderne Familien, die eine Residenz suchen, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.

Private Zufahrtsstraße, ohne Ausfahrt, kein Durchgangsverkehr von nicht ansässigen Fahrzeugen.

**APPARTAMENTO 02**

- Wohnung 148 m²

- Verfügbare unterirdische Fläche 76 m²

- Garten 400 m²

Buchen Sie jetzt Ihre Wohnung, lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen: Leben in einem beneidenswerten Kontext, in der Ebene, inmitten der Natur, gegenüber einem geschützten Naturpark, aufwachen am Morgen im Grünen und in der Stille und abends in Frieden umgeben, und 300 m von der Schule, den Geschäften und dem Zentrum von Genestrerio entfernt, und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Mendrisio (Fox Town usw.), vom Krankenhaus (3,6 km), von der Autobahn (2,4 km) und wenige Minuten von den italienischen Supermärkten.

Das Residence erstreckt sich über 4 Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen mit wertvollen Oberflächen und Liebe zum Detail: eine exklusive Lösung, keine gewöhnliche Sache.

PARKPLÄTZE

Die Wohnung verfügt über einen Doppel-Parkplatz für insgesamt CHF 110.000.

PREISE:

PPP02: CHF 1'275'000 + 2 Parkplätze CHF 110.000.-

Zwei Minuten zu Fuß entfernt befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz.

(Alle Dokumentationen und grafischen Konstruktionen in dieser Anzeige dienen rein illustrativen Zwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar)

ZÖGERN SIE NICHT: FORDERN SIE INFORMATIONEN AN UND BUCHEN SIE EINEN BESUCH

(Für internationale Anfragen: fließendes Englisch in Wort und Schrift)

**RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO**