3 Pièces, 145 m², 4. étage

**Casa unifamiliare di 5 locali con giardino e piscina condominiale**

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In un complesso residenziale ultimato nel 1984, proponiamo questa casa a schiera di testa, disposta su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato.

Dal posto auto privato, situato proprio di fronte all'ingresso, si accede alla zona giorno composta da una cucina luminosa con apertura verso la zona pranzo, un ampio soggiorno con camino e una gradevole uscita sul giardino privato di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e due bagni ben distribuiti.
Il secondo e ultimo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia, un comodo ripostiglio e un ampio terrazzo di circa 18 mq.

Il piano seminterrato, dotato di accesso indipendente, riscaldamento e piccolo bagno, rappresenta uno spazio versatile, perfetto come locale hobby o studio privato.

Completano la proprietà un secondo posto auto scoperto e la possibilità di usufruire dei servizi comuni del condominio, tra cui la piscina e l'assistenza di un custode.

Questa soluzione offre comfort, spazi ben distribuiti e un contesto residenziale tranquillo, ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale a pochi minuti dal centro.

In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.

Con me potete parlare in italiano, tedesco classico, inglese e francese.


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**Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten und Gemeinschaftspool**

*** Alle Immobilien und Fotos auf **www.remax.ch** und **www.newhome.ch** ***


In einer 1984 fertiggestellten Wohnanlage bieten wir dieses Reiheneckhaus auf drei oberirdischen Ebenen sowie einem Untergeschoss an.

Vom privaten Parkplatz direkt vor dem Eingang gelangt man in den Wohnbereich, bestehend aus einer hellen Küche mit offenem Übergang zum Essbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum privaten Garten von ca. 60 m² - ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon mit Balkon, sowie zwei gut aufgeteilte Badezimmer.
Das zweite und letzte Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abstellraum und eine grosse Terrasse von ca. 18 m².

Das beheizte Untergeschoss mit separatem Zugang und kleinem Bad ist ein vielseitig nutzbarer Raum - ideal als Hobbyraum oder privates Büro.

Zur Immobilie gehören ein zweiter Aussenparkplatz sowie die Mitbenutzung der Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pool und ein Hausmeisterservice.

Diese Liegenschaft bietet Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld - ideal für Familien oder für alle, die ein gemütliches und funktionales Zuhause in wenigen Minuten Entfernung vom Stadtzentrum suchen.

Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.

Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Hoch Deutsch, Englisch und Französisch unterhalten.