5.5 Pièces, 170 m²

Nichée entre les vignes et le lac, cette charmante villa individuelle à rénover bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Située à Bursins, un village prisé entre Lausanne et Genève, cette propriété conjugue tranquillité, proximité des commodités et accès facile aux grands axes. Le cadre de vie y est idéal, avec des commerces locaux, des vignerons renommés et un réseau de transports publics bien desservi.

Caractéristiques principales :

Vue panoramique lac et montagnes
Exposition optimale maison baignée de lumière
Quartier résidentiel calme
Bien à deux niveaux, construit en 1974
Cheminée dans le séjour
Rénovation à prévoir, grand potentiel
Garage double
Studio indépendant avec kitchenette et salle de bain

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard
WC visiteurs avec lave-mains
Spacieux séjour / salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse
Cuisine ouverte entièrement équipée
Espace nuit comprenant :

o Deux chambres avec rangements
o Une salle de douche avec WC
o Une suite parentale avec salle de bains ouverte privative

Sous-sol :
Garage double avec adoucisseur d'eau
Cave, buanderie, nombreux rangements et atelier
Studio indépendant avec entrée séparée, kitchenette, salle de bain et WC

Cette propriété lumineuse et pleine de charme représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans un cadre privilégié, avec un fort potentiel de rénovation selon vos goûts.

Laissez-vous séduire par ce lieu unique alliant confort, vue exceptionnelle et qualité de vie.