3.5 Pièces, 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 395'000
1649 Pont-la-Ville
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1971
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
76 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 395'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Wohnung mit 3,5 Zimmern - Chance nutzen
Ein Kauf ist auch für den Eigennutzer möglich.
Zum Verkauf: **6 bereits vermietete 3,5-Zimmer-Wohnungen**.
**Idiale Lage – Pont-la-Ville (FR)**
Mitten in der Freiburger Landschaft, in der Nähe des Lac de la Gruyère und des Skigebiets La Berra, und dennoch nur wenige Minuten von Bulle und Freiburg entfernt. Schneller Zugang zur Autobahn (Rossens in 5 Minuten).
**Die Wohnungen**
Ruhige Residenz mit 12 Wohnungen (PPE), auf 3 Ebenen verteilt, in einer friedlichen Umgebung. Doppelverglasung der Fenster wurde 2019 erneuert.
**Verfügbare Wohnungen (alle mit Terrasse):**
**Oberes Erdgeschoss**
* RF 16-02: 3,5 Zimmer – 76 m² – **RESERVIERT**
* RF 16-04: 3,5 Zimmer – 75 m² – CHF 395'000.00
**1. Stock**
* RF 16-06: 3,5 Zimmer – 76 m² – **RESERVIERT**
* RF 16-08: 3,5 Zimmer – 75 m² – CHF 385'000.00
**2. Stock**
* RF 16-10: 3,5 Zimmer – 76 m² – **RESERVIERT**
* RF 16-12: 3,5 Zimmer – 75 m² – **RESERVIERT*
**Parkplätze (optional)**
* Eigener Garagenbox: ab CHF 25'000.00
* Außenparkplatz: CHF 10'000.00
**Zukünftige Arbeiten sind inklusive**
Die Verkäuferin wird die folgenden Arbeiten durchführen, mit Bauleitung und -überwachung durch ein lokales Unternehmen:
* Peripherische Isolierung
* Gerüste
* Austausch der Balkongeländer
* Blecharbeiten
* Austausch der Jalousien
* Austausch des Heizsystems
Zu beachten: Die Fenster wurden bereits erneuert (Doppelverglasung, 2019) und die Innenräume sind in gutem Zustand.
**Highlights**
? Sofortige Mietrendite
? Residenz in natürlicher und ruhiger Umgebung
? Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
? Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in der Nähe (La Roche: Migros, Coop, Bank, Restaurants usw.)
? Aktuell sehr attraktive Hypothekenzinsen
Emplacement et attractivité
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