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250 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.03.2026
Loyer au m² par an
sur demande
1009 Pully
Avenue Charles Ferdinand Ramuz 45
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En ligne depuis 6 jours
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En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
250 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.03.2026
Description
RAMUZ 45 - Bien plus qu un lieu de travail, un engagement pour demain
RAMUZ 45 – Un bâtiment pensé pour conjuguer performance, durabilité et confort, disponible au printemps 2026.
Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du Léman, de Lausanne-Centre et des grands axes routiers.
**Un projet durable et moderne :**
* Rénovation intelligente valorisant l'existant
* Espaces lumineux et confortables
* Certifications énergétiques de haut niveau
* Réduction des charges d'exploitation
* Protection contre l'augmentation des coûts de l'énergie
* Valorisation de l'image de votre entreprise
* Contribution directe à vos engagements RSE
**Surfaces à louer :**
* Espaces commerciaux et administratifs flexibles, adaptés à vos besoins
* Toutes les surfaces sont louées aménagées et immédiatement opérationnelles
* Chaque niveau peut accueillir 1 à 2 locataires pour plus de confort et de modularité
* Places de stationnement intérieures et extérieures disponibles
* Idéal pour bureaux, cabinets médicaux, sociétés de services, coworking ou enseignes à forte visibilité
Liste des lots disponibles :
* Lot 1 - Rez inférieur – Bureau 288 m² – CHF 350.-/m²/an
* Lot 2 - Rez inférieur – Bureau 327 m² – CHF 350.-/m²/an
* Lot 3 - Rez supérieur – Bureau 640 m² – CHF 360.-/m²/an
* Lot 4 - 1er étage – Bureau 266 m² – CHF 370.-/m²/an
* Lot 5 - 1er étage – Bureau 375 m² – CHF 370.-/m²/an
* Lot 6 - 2e étage – Bureau 631 m² – CHF 380.-/m²/an
40 places de parking intérieures CHF 2400.-/pl./an
10 places de parc extérieures CHF 1'800.-/pl./an
Visitez le site web : ramuz45.ch
_spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial._
Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du Léman, de Lausanne-Centre et des grands axes routiers.
**Un projet durable et moderne :**
* Rénovation intelligente valorisant l'existant
* Espaces lumineux et confortables
* Certifications énergétiques de haut niveau
* Réduction des charges d'exploitation
* Protection contre l'augmentation des coûts de l'énergie
* Valorisation de l'image de votre entreprise
* Contribution directe à vos engagements RSE
**Surfaces à louer :**
* Espaces commerciaux et administratifs flexibles, adaptés à vos besoins
* Toutes les surfaces sont louées aménagées et immédiatement opérationnelles
* Chaque niveau peut accueillir 1 à 2 locataires pour plus de confort et de modularité
* Places de stationnement intérieures et extérieures disponibles
* Idéal pour bureaux, cabinets médicaux, sociétés de services, coworking ou enseignes à forte visibilité
Liste des lots disponibles :
* Lot 1 - Rez inférieur – Bureau 288 m² – CHF 350.-/m²/an
* Lot 2 - Rez inférieur – Bureau 327 m² – CHF 350.-/m²/an
* Lot 3 - Rez supérieur – Bureau 640 m² – CHF 360.-/m²/an
* Lot 4 - 1er étage – Bureau 266 m² – CHF 370.-/m²/an
* Lot 5 - 1er étage – Bureau 375 m² – CHF 370.-/m²/an
* Lot 6 - 2e étage – Bureau 631 m² – CHF 380.-/m²/an
40 places de parking intérieures CHF 2400.-/pl./an
10 places de parc extérieures CHF 1'800.-/pl./an
Visitez le site web : ramuz45.ch
_spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial._
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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