2267 m²

WARPELIN Immobilien bietet Ihnen: Ideal gelegen und ebenerdig, wurde diese Parzelle einer vorläufigen Studie hinsichtlich der Möglichkeiten der Errichtung unterzogen und erhielt eine positive Bewertung von den Behörden. Sie befindet sich im PPA Les Vergers d'Ollon auf einer Parzelle mit über 8'000 m2 Land, die aufgeteilt wird, um 2'267 m2 Baugrund zu bieten.

Darauf können zwei semi-detached Villen und in PPE errichtet werden. Dies bietet jedem eine Fläche von über 1'000 m2 für Außenanlagen und zukünftige Bauten (Zugang, Garagen, Wohnhäuser).

Die Parzelle ist derzeit mandatsfrei und die erwähnte Genehmigung bezieht sich nur auf die Errichtung selbst. Eine Baugenehmigung für die Villen muss erworben werden und basiert auf dem geltenden RCCZ.

Die Parzelle liegt in Zone 2'000 der Gemeinde Ollon mit einem Baufaktor von 1/12tel der Parzellenfläche. Die entsprechende Regelung ist diesem Dossier beigefügt.

Am Fuße des chablaisischen Dorfes Ollon bietet diese Bauparzelle ihren zukünftigen Bewohnern ein angenehmes und grünes Lebensumfeld. Mit einer ebenen Fläche und sehr großzügigen Ausblicken auf das Chablais und die Gipfel der Region, mit den Dents du Midi als höchstem Punkt, verfügt dieses Grundstück über zahlreiche Vorteile, auch in Bezug auf Ausstattung und Zugang.

Nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum und vom Bahnhof AOMC, sowie vom Schul- und Sportzentrum, das einen guten Ruf genießt, ist es sehr angenehm, alle lokalen Einrichtungen zu nutzen, ohne immer das Auto nehmen zu müssen.

Im Herzen des Chablais gelegen, ist Ollon ein charmantes Dorf mit familiärer Atmosphäre. Nahe bei Aigle und seinem Einkaufszentrum, sowie Collombey und seiner kommerziellen und handwerklichen Zone, bietet es zahlreiche Vorteile, während es gleichzeitig vor Lärmbelästigung geschützt ist.

Dorfzentrum: 900 m
Bahnhof AOMC: 750 m
Schulen: 750 m
Aigle: 4,0 km
Collombey (Gewerbezone): 5,3 km
Autobahneinfahrt: 3,5 km