410 m²

**RESERVIERT**

An zentraler Lage zum Dorfkern von Zwillikon befindet sich das Mehrfamilienhaus. Bushaltestelle und Einkauf sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch Kindergarten und Schule erreichen die Kinder in einer Gehdistanz von 600 m. Die nähere und weitere Umgebung von Zwillikon bietet vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Im 3 km entfernten Affoltern a.A. steht Ihnen ein umfassendes Shopping- und Kulturangebot sowie der S-Bahnhof und der Autobahnzubringer zur Verfügung.

Das freistehende Gebäude mit Gartenanlage umfasst 4 Wohneinheiten mit einer 5.5 -Zi- und einer 2.5-Zi-Wohnung im Hochparterre und zwei 3.5-Zi-Wohnungen im Obergeschoss. Ein 2-Zi-Wohn-Studio mit Sauna und diversen Neben- und Kellerräumen befindet sich im Erd- und Untergeschoss. Die gesamte Liegenschaft bedarf einer Total-Sanierung, da die Wohneinheiten nicht mehr der heutigen Wohnform und -zustand entsprechen. Alle Wohnungen sind bereits geräumt und befinden sich im Leerstand. Das Objekt geniesst Besitzesgarantie und kann somit entsprechend dem bisherigen Verwendungszweck unterhalten und modernisiert werden.

Hier bietet sich Ihnen viel Potenzial von der Eigennutzung bis zur Vollvermietung. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz / Ortsbildschutz.