3000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 180
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
11'500 m²
Surface utile
3'000 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 180
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Über 3000 m2 an Ateliers, Lagerräumen und Büros in Bussigny - Lausanne, aufteilbar
**1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze**
- 65 Innenparkplätze
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 200 kg/m2
**2- Erdgeschoss: Lagerung - 2900 m2, aufteilbar**
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang auf gleicher Ebene für Nutzfahrzeuge 3,5 t
- 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang
**3- 1. Obergeschoss: Produktion/Lagerung - 2900 m2, aufteilbar**
- Höhe: 4,80 m
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich
- Zugang auf gleicher Ebene für Nutzfahrzeuge 3,5 t
- Zugang über 3 Lastenaufzüge mit 8000 kg und 2 Aufzüge
**4- 2. Obergeschoss: Produktion/Lagerung/Büros - 2300 m2, aufteilbar**
- Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
- Bodenbelastung: 1000 kg/m2
- Büros, Räume von 250 m2
- Kantine, Ruheraum von 140 m2
- Grünfläche von 200 m2
- Stadtpark von 700 m2
- Zugang über 2 Lastenaufzüge mit 8000 kg und 2 Aufzüge
**5- 3. Obergeschoss: Büros/Räume - 1400 m2, aufteilbar**
- Höhe: 3,25 m
- Bodenbelastung: 500 kg/m2
- Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge
Grundstück mit einer Fläche von 11'000 m2
Modulare, flexible und anpassbare Flächen
Zugang über 15 Ladebrücken mit gemeinsamem oder privatem Zugang
Zugang zum Erdgeschoss und 1. Obergeschoss über eine Rampe für Nutzfahrzeuge 3,5 t
3 Lastenaufzüge mit 8000 kg, die alle Ebenen bedienen
65 Parkplätze
Nachhaltiges Gebäude, energetische Effizienz, Benutzerkomfort
Solarenergieanlage auf dem Dach, die den Mietern Strom liefert
Regenwassersammlung, die das Gebäude versorgt
Gemeinschaftsräume: Kantine, Ruheraum, Grünfläche von 200 m2
Stadtpark von 700 m2, der den Mietern zur Verfügung steht, um in kurzer Lieferkette zu produzieren und die Wärmeinsel zu reduzieren
Fertigstellungstermin: Ende 2027
Baubewilligung erteilt
Video: https://www.voxel-sio.ch/
Entfernungen und Zugang:
- Autobahn: 1,5 km (3 Minuten)
- Bahnhof: 500 m (5 Minuten)
- Öffentlicher Verkehr: 50 m
- Genf: 60 km
- Yverdon: 30 km
Mieten:
- Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Obergeschosse (Büros, teilweise ausgebaut): CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
- Privatisierter Ladebrücken: CHF 150.-/Ladebrücke/Monat
Emplacement et attractivité
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Transports publics
118 m
Autoroute
1212 m
Commerces
189 m
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