3.5 Pièces, 108 m², 1. étage

Situé dans le quartier recherché de Châteauneuf, cet appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. Niché au 1? étage d’un immeuble résidentiel, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Un bien à rénover + prix attractif

Bien que l’appartement soit en bon état d’usage, il nécessite une rénovation complète afin de répondre aux standards actuels. C’est précisément ce qui en fait un excellent investissement : le prix au m² est particulièrement bas pour le secteur, offrant une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un joli coup immobilier.

Disposition des espaces :

Hall d’entrée spacieux avec armoires encastrées

Séjour convivial donnant accès à un grand balcon avec vue dégagée

Cuisine fermée, à moderniser, ouverte sur la pièce de vie

Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple avec bureau

Salle de bain et WC séparé

Points forts :

Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Sion

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutier

Quartier calme et agréable, avec espaces verts et infrastructures sportives

Prix au m² bas comparé au marché local

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Annexes :
Cave

Une ou deux places de parc extérieures couvertes (CHF 18'000.– en sus)

Conclusion

Cet appartement représente une opportunité unique pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover et valoriser un bien dans un secteur en pleine demande. Avec son prix attractif et son potentiel de transformation, il s’agit d’un achat pérenne et stratégique.

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