3.5 Pièces, 2. étage

Wohnung 3,5 Zimmer zum Verkauf Martigny in einem neuen Gebäude La Praille (Lot 202)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Martigny, gelegen am Chemin du milieu in Martigny. Die Wohnung wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einem ruhigen Viertel, nahe dem Stadtzentrum von Martigny.

Merkmale der Wohnung

- Fläche: 90,94 m2
- Balkon: 13,39 m² - ideal für den Einbau eines Esszimmers
- Etage: 2. Etage, Westseite
- Privater Keller (8 /PPE 15): 7,07 m²
- Gewichtete Fläche: 98,34 m²
- Überdachte Parkplatz (P1): 1 x CHF 25'000.- (zusätzlich)
- Außenparkplatz (P6): 1 x CHF 15'000.- (zusätzlich)

Höhepunkte

- Privater Balkon mit Blick auf das Rhône-Tal
- Schöne natürliche Beleuchtung dank großer Öffnungen
- Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine hinzuzufügen
- Privater Keller für jede Wohnung
- Einbauschränke und Lagermöglichkeiten sind im Plan enthalten
- Fertigstellungen nach Wahl und Möglichkeit zur Änderung auf Anfrage
- Garten und Spielplatz vor dem Gebäude
- Sehr ruhiges Viertel, gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum und nahe der Schule

Das Gebäude

Diese neue Residenz umfasst 15 Wohnungen, die sich durch ihre schönen Lichtverhältnisse auszeichnen, ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen und die Milde des Walliser Klimas. Die Innenräume sind sorgfältig und modern gestaltet, bieten helle, funktionale und komfortable Räume. Die Fertigstellungen von sehr guter Qualität und die verwendeten Materialien garantieren einen eleganten und dauerhaften Lebensraum.

Diese Residenz ist perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny suchen. Sie werden einen außergewöhnlichen Lebensraum genießen, der Ruhe und Nähe zu den lokalen Einrichtungen bietet.

Weitere Informationen zu diesem neuen Projekt finden Sie auf www.immeuble-la-praille.ch

Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Fernheizung: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten durch die Produktion von erneuerbarer Energie.

Die Fernheizung existiert seit über 40 Jahren in Martigny. Mehr als 60 % der Wärme wird auf erneuerbare Weise durch zwei Holzheizkraftwerke produziert, die ausschließlich mit Holzspänen aus der Region betrieben werden. Das Biogas der Kläranlage und das Gas ermöglichen es, die Produktion der Fernheizung zu ergänzen.

Der Chemin du milieu

Der Chemin du Milieu in Martigny ist ein ruhiges Wohnviertel, ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, gleichzeitig aber nahe dem Stadtzentrum, den Geschäften und der Autobahn A9. Mit der Anwesenheit einer Quartierschule und einer modernen UAPE (Au Beau Milieu) sind die Bildungseinrichtungen darauf ausgerichtet, den Alltag der Eltern zu erleichtern. Leicht zugänglich, gut bedient und in ständiger Entwicklung, bietet dieses Viertel eine gesuchte Lebensqualität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in Wallis dar.

Eine hochwertige Immobilieninvestition in Martigny

Ob Sie Investor, Paar oder Familie sind, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in Wallis. Dank ihrer Lage, Modernität und nachhaltiger Konzeption wird sie alle Ihre Erwartungen erfüllen.

Alle unsere zum Verkauf stehenden Immobilien finden Sie auf: https://bonjour-ci.ch/biens-immobiliers-a-vendre/