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1200 m², 3. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
1217 Meyrin
Route du Nant-d'Avril 152
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en ligne depuis 2 semaines
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en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'200 m²
Description
Bureau
Nant-d'Avril 152 - Ateliers High-Tech et Bureaux modernes à Meyrin
À louer : Ateliers High-Tech et Bureaux modernes – 1'200 m2 à Meyrin (Genève)
Situés au Route du Nant-d'Avril 152 à Meyrin (Genève), au coeur du campus The Hive, ces espaces combinent ateliers High-Tech et bureaux de standing pour accueillir des entreprises innovantes, industrielles ou technologiques.
spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.
À louer : Ateliers High-Tech et Bureaux modernes – 1'200 m2 à Meyrin (Genève)
Situés au Route du Nant-d'Avril 152 à Meyrin (Genève), au coeur du campus The Hive, ces espaces combinent ateliers High-Tech et bureaux de standing pour accueillir des entreprises innovantes, industrielles ou technologiques.
Localisation stratégique
- À 15 minutes de l'aéroport international de Genève
- Accès immédiat à l'autoroute A1
- Très bien desservi par les transports publics (Bus 57, Tram 18)
- Restaurants et services de proximité
Surfaces disponibles (total 2'296 m2)
- Rez inférieur : 437 m2 d'atelier High-Tech
- Rez supérieur : 442 m2 d'atelier High-Tech
- 3e étage : 1'175 m2 de bureaux modernes
- Rooftop (en option) : 200 m2 d'espace convivial
Aménagements et prestations
- Ateliers High-Tech équipés : froid process, rail d'énergie, salle grise, courant secouru, hotte d'extraction, transformateur dédié, eau déminéralisée, local ATEX.
- Bureaux modernes : entièrement aménagés, IT et salles de conférence équipées, coffee point, fibre optique (double réseau), contrôle d'accès, vidéosurveillance, mobilier en option.
- Espaces communs premium : grande cafétéria avec terrasse, rooftop avec cuisine d'été, vestiaires avec douches, réception, parking (110 places voitures + 20 places motos) avec bornes de recharge électriques et vélos.
Points forts pour les entreprises
- Flexibilité des surfaces (ateliers + bureaux)
- Infrastructure technique de pointe adaptée aux activités high-tech, industrielles ou R&D
- Environnement professionnel prestigieux au sein d'un campus moderne
- Vue dégagée sur la campagne genevoise
Conditions de location
- Disponibilité : immédiate
- Charges : CHF 45. -/m2/an
- Durée de bail : minimum 5 ans
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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