2000 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 22'500
2300 La Chaux-de-Fonds
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
2'000 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 22'500
Évolution des prix
30.12.2025
CHF 22'500
29.08.2025
sur demande
Description
Industrie
Halle industrielle, idéalement située à la Chaux-de-Fonds, à l'entrée de la ville et à proximité des commerces. Proche des futurs accès à l'autoroute, dont le contournement routier H18 (La Chaux-de-Fonds-Bâle) sera opéraionnel avant la nouvelle semi-autoroute H20 à l'Ouest de la ville, ce qui la rend facilement accessible et reconnaissable.
Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée etd'un niveau de sous-sol, offrant une superficie totale de 2'000 m2. Destiné à accueillir des activités industrielles, ainsi que les services administratifs associés, ce bâtiment répond aux besoins spécifiques du secteur.
Composition du bâtiment :
- Rez-de-chaussée :998m2 desservis par des quais de chargement et une entrée principale
- Sous-sol : 959 m2 accessibles par escalier, rampe d'accès véhicule et monte-charge
- Nombreux aménagements techniques possibles
- Aménagements extérieurs : 2 quais de chargement dont 1 quai motorisé
- Parkings : 13 places de parking extérieures et 26 places deux roues
Accessibilité :
- 2 quais de chargement avec portes sectionnelles motorisées rapides au rez-de-chaussée
- Monte-charge 2T (accessible depuis la rue)
- Accès sous-sol via rampe pour véhicule
Sécurité
- Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Système de protection incendie
Détails techniques :
- Electricité certifiée, puissance 300A
- Façade : panneau sandwich, enseigne en tête de bâtiment possible, store à commande électrique, panneau photo en toiture
- Balance de précision industrielle
- Rénovation :remise à neuf de la toiture en cours
- Eclairage : LED
Dalle en béton recouverte d'une chape flottante en bon état et revêtue de résine Epoxy :
- Sous-sol : 500 kg/m2
- Rez : 800 kg/m2
Hauteur utile :
- Rez : 6m
- Sous-sol : 2. 80m
Rénovation :
- Remise à neuf de la toiture en cours
- Chauffage à distance
- Aménagements extérieurs
Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 160. -/m2/an
Sous-sol : CHF 110. -/m2/an
Places de parking extérieures : CHF 650. -/pl. /an
Provisions de charges sur demande
*Aménagements électriques, contrôle d'accès, sécurité incendie, chauffage etc. sont à la charge du locataire selon son aménagement.
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Emplacement et attractivité
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