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2000 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
2300 La Chaux-de-Fonds
Rue du Collège 43
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
2'000 m²
Description
Industrie
Locaux industriels avec soussol et équipements techniques complets
Halle industrielle, idéalement située à la Chaux-de-Fonds, à l'entrée de la ville et à proximité des commerces. Proche des futurs accès à l'autoroute, dont le contournement routier H18 (La Chaux-de-Fonds-Bâle) sera opéraionnel avant la nouvelle semi-autoroute H20 à l'Ouest de la ville, ce qui la rend facilement accessible et reconnaissable.
Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée et d'un niveau de sous-sol, offrant une superficie totale de 2'000 m2. Destiné à accueillir des activités industrielles, ainsi que les services administratifs associés, ce bâtiment répond aux besoins spécifiques du secteur.
Composition du bâtiment :
- 2 quais de chargement avec portes sectionnelles motorisées rapides au rez-de-chaussée
- Monte-charge 2T (accessible depuis la rue)
- Accès sous-sol via rampe pour véhicule
Sécurité
- Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Système de protection incendie
Détails techniques :
- Sous-sol : 500 kg/m2
- Rez : 800 kg/m2
Hauteur utile :
- Rez : 6m
- Sous-sol : 2. 80m
Rénovation :
- Remise à neuf de la toiture en cours
- Chauffage à distance
- Aménagements extérieurs
Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 160. -/m2/an
Sous-sol : CHF 110. -/m2/an
Places de parking extérieures : CHF 650. -/pl. /an
Provisions de charges sur demande
*Aménagements électriques, contrôle d'accès, sécurité incendie, chauffage etc. sont à la charge du locataire selon son aménagement.
spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.
Halle industrielle, idéalement située à la Chaux-de-Fonds, à l'entrée de la ville et à proximité des commerces. Proche des futurs accès à l'autoroute, dont le contournement routier H18 (La Chaux-de-Fonds-Bâle) sera opéraionnel avant la nouvelle semi-autoroute H20 à l'Ouest de la ville, ce qui la rend facilement accessible et reconnaissable.
Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée et d'un niveau de sous-sol, offrant une superficie totale de 2'000 m2. Destiné à accueillir des activités industrielles, ainsi que les services administratifs associés, ce bâtiment répond aux besoins spécifiques du secteur.
Composition du bâtiment :
- Rez-de-chaussée : 998 m2 desservis par des quais de chargement et une entrée principale
- Sous-sol : 959 m2 accessibles par escalier, rampe d'accès véhicule et monte-charge
- Nombreux aménagements techniques possibles
- Aménagements extérieurs : 2 quais de chargement dont 1 quai motorisé
- Parkings : 13 places de parking extérieures et 26 places deux roues
- 2 quais de chargement avec portes sectionnelles motorisées rapides au rez-de-chaussée
- Monte-charge 2T (accessible depuis la rue)
- Accès sous-sol via rampe pour véhicule
Sécurité
- Adaptable aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Système de protection incendie
Détails techniques :
- Electricité certifiée, puissance 300A
- Façade : panneau sandwich, enseigne en tête de bâtiment possible, store à commande électrique, panneau photo en toiture
- Balance de précision industrielle
- Rénovation : remise à neuf de la toiture en cours
- Eclairage : LED
- Sous-sol : 500 kg/m2
- Rez : 800 kg/m2
Hauteur utile :
- Rez : 6m
- Sous-sol : 2. 80m
Rénovation :
- Remise à neuf de la toiture en cours
- Chauffage à distance
- Aménagements extérieurs
Loyers :
Rez-de-chaussée : CHF 160. -/m2/an
Sous-sol : CHF 110. -/m2/an
Places de parking extérieures : CHF 650. -/pl. /an
Provisions de charges sur demande
*Aménagements électriques, contrôle d'accès, sécurité incendie, chauffage etc. sont à la charge du locataire selon son aménagement.
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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