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140 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 330
9500 Wil SG
Untere Bahnhofstrasse 1
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
140 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 330
Équipements
Ascenseur
Description
NEUBAU: Attraktive Praxis- und Gewerbefläche am Bahnhof Wil
Nur rund 200 Meter vom Bahnhof Wil entfernt entsteht mit > eine lebendige Überbauung mit über 107 hochwertigen Mietwohnungen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.
**Flexible Flächen ab 140 m² bis 879 m²**
Die Flächen im Erdgeschoss bieten dank der grosszügigen Schaufensterfronten eine exzellente Sichtbarkeit an einer hochfrequentierten Lage. Eine flexible Aufteilung der Fläche ist möglich. Zusätzliche Lagerflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung.
**Ihre Vorteile auf einem Blick:**
* Toplage: Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil
* Hohe Sichtbarkeit: Schaufensterfronten an frequentierter Lage
* Flexible Raumgestaltung: Edelrohbau für individuelle Ausbaukonzepte
* Nachhaltigkeit: Minergie-zertifiziert und Teil des 2000-Watt-Areals
* Erschliessung: über 400 öffentlich zugängliche Veloabstellplätze
* Bezug: Ab dem 1. Quartal 2026
**Technisches:**
* Heizung: Erdsonde mit Radiatoren (Bodenkonvektoren)
* Deckenkühlung möglich (Mieterausbau)
* Nutzlast: 500 kg/m2
* Deckenhöhe 3.80 m (ohne abgehängte Decke)
**Standort Wil**
Wil liegt zentral im wirtschaftsdreieck St. Gallen - Winterthur - Frauenfeld und überzeugt mit hoher Lebensqualität, dynamischer Wirtschaft und optimaler Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn sowie zu internationalen Märkten macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Umfeld und Nachbarschaft**
Im Projekt sind bereits ein griechisches Restaurant, ein Café, Büros und Praxen im medizinischen Bereich als zukünftige Mieter vorgesehen - ein Nutzungsmix, der Synergien schafft und Frequenzen garantiert.
**Weitere Informationen sowie Unterlagen finden Sie unter[ www.perronimo.ch ](https://www.perronimo.ch/) **
**Jetzt Fläche sichern**
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Fläche an einem attraktiven Standort.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Flexible Flächen ab 140 m² bis 879 m²**
Die Flächen im Erdgeschoss bieten dank der grosszügigen Schaufensterfronten eine exzellente Sichtbarkeit an einer hochfrequentierten Lage. Eine flexible Aufteilung der Fläche ist möglich. Zusätzliche Lagerflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung.
**Ihre Vorteile auf einem Blick:**
* Toplage: Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Wil
* Hohe Sichtbarkeit: Schaufensterfronten an frequentierter Lage
* Flexible Raumgestaltung: Edelrohbau für individuelle Ausbaukonzepte
* Nachhaltigkeit: Minergie-zertifiziert und Teil des 2000-Watt-Areals
* Erschliessung: über 400 öffentlich zugängliche Veloabstellplätze
* Bezug: Ab dem 1. Quartal 2026
**Technisches:**
* Heizung: Erdsonde mit Radiatoren (Bodenkonvektoren)
* Deckenkühlung möglich (Mieterausbau)
* Nutzlast: 500 kg/m2
* Deckenhöhe 3.80 m (ohne abgehängte Decke)
**Standort Wil**
Wil liegt zentral im wirtschaftsdreieck St. Gallen - Winterthur - Frauenfeld und überzeugt mit hoher Lebensqualität, dynamischer Wirtschaft und optimaler Verkehrsanbindung. Die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn sowie zu internationalen Märkten macht diesen Standort besonders attraktiv.
**Umfeld und Nachbarschaft**
Im Projekt sind bereits ein griechisches Restaurant, ein Café, Büros und Praxen im medizinischen Bereich als zukünftige Mieter vorgesehen - ein Nutzungsmix, der Synergien schafft und Frequenzen garantiert.
**Weitere Informationen sowie Unterlagen finden Sie unter[ www.perronimo.ch ](https://www.perronimo.ch/) **
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