5.5 Pièces, 125 m²

In Eberswil, einem kleinen Weiler nahe Bischofszell, befindet sich dieses charmante Haus mit einem grossen und sehr schönen Garten. Es ist ein Ort, der Ruhe und Sicherheit, an dem Kinder ungestört draussen spielen können. Das Grundstück ist wunderschön gestaltet und bietet den ganzen Tag über reichlich Sonneneinstrahlung. Alle Strassen im Dorf unterliegen der Tempo 30 Zone. Die ländliche Gemeinde bietet viele Naherholungsgebiete und lädt zum Spazieren und Wandern ein.

Das Haus (Baujahr 1808) wurde im Jahr 2016 kernsaniert und entspricht den gängigen Standards (Isolation, Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Fenster, usw.). Die Fassade wurde im Jahr 2025 renoviert. Es ist ohne weitere Renovationsarbeiten bezugsbereit.

Das Haus ist sofort verfügbar, die Übergabe des Hauses erfolgt nach vorheriger Terminabsprache.

Vom Vorplatz aus (3 Parkplätze) gelangt man direkt zum Haupteingang, zur Garage (1 Auto) oder in den Garten. Rechts vor dem Eingang befindet sich ein schmaler Vorraum, um z.B. Velos/Kinderwagen/ Gartenutensilien abzustellen.

- Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet, beinhaltet eine moderne Küche sowie den Wohnbereich mit Fenstertüre zur Terrasse und dem Garten. Weiter befindet sich ein kleines Nebenzimmer im EG, welches als Vorratskammer und/oder Waschraum genutzt werden kann.

- Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr geräumiges Badezimmer sowie ein grosses Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer/Büro.

- Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei grosse Zimmer mit über 3 Meter Höhe, die dank den Dachfenstern tagsüber angenehm lichtdurchflutet sind.

- Im Naturkeller befindet sich die Technik (Heizung/Boiler). Ausserdem kann der Keller als Lagerraum für Gartenutensilien/Autoreifen/usw. genutzt werden.

Regelmässige Busverbindungen bieten den Einwohnern den Anschluss nach Bischofszell und somit an die Zugstrecke Weinfelden-St.Gallen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich ebenfalls in Bischofszell (Coop, Migros, Landi, usw.).
Die Primarschule und der Kindergarten befinden sich im Hoferberg. Die Kinder werden mittels Schulbus (fährt direkt vor der Haustüre) befördert. Die Sekundarschule wird im benachbarten Bischofszell besucht.

Mit dem Auto erreicht man viele Orte in kurzer Zeit. Die Stadt St.Gallen und der Bodensee sind in 20min zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Oberbüren sowie Roggwil/Arbon (beide Fahrzeit 10-15min.).

--> Kontaktieren Sie mich bei Interesse direkt und ich sende Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier zu.