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134 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 2'810

8400 Winterthur

Museumstrasse 44

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en ligne depuis 4 semaines

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

Non disponible

Construction

2025

Disponibilité

À convenir

Surface utile

134 m²

Accès fauteuil roulant

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'810

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 2'490

Charges

CHF 320

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Neue Büroräumlichkeiten an TOP-Lage


Starten Sie mit Ihrem Unternehmen an einem erstklassigen Standort durch. Mitten im Zentrum, an der gut frequentierten Museumstrasse, direkt an der Grenze zur Winterthurer Altstadt, wurde per Ende Juni 2024 eine neue Wohn- und Gewerbeliegenschaft erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem lebendigen Stadtteil mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die im Edelrohbau ausgebaute Bürofläche überzeugt mit folgenden Eigenschaften:



* Gute Visibilität
* Barrierefreie Erschliessung
* Komplett ausgebaute Toilettenräume inkl. Behinderten-WC
* Zwei Balkone sowie eine Loggia
* Möglichkeit zur Anmietung von einem Archivraum im Untergeschoss
* Parkmöglichkeiten in Fussdistanz
* Veloabstellplätze vor der Liegenschaft

**Ausbau Mietfläche**
Der Mieterausbau kann individuell nach den Vorstellungen der zukünftigen Mieterschaft gestaltet werden. Dieser umfasst im Wesentlichen den Einbau allfällig gewünschter Trennwände inkl. Türen, die Verlegung von Bodenbelägen sowie die Malerarbeiten und die Installation der Beleuchtung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Weitere Objekte unter http://www.bodag.ch/

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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