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1871 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
1227 Carouge GE
Rue de la Gabelle 1 - 1
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
1'871 m²
Description
Bureau
Gabelle 1
Un immeuble de haut standing offrant un rooftop végétalisé de 1'240 m2 avec une vue imprenable sur Genève.
Découvrez G1, un immeuble de haut standing au coeur du quartier ultra-connecté de Pont-Rouge. Avec 1'871 m2 de bureaux modernes et modulables, il offre un cadre de travail exceptionnel. Son rooftop végétalisé, accompagné de terrasses verdoyantes, crée un espace extérieur idéal pour des pauses revigorantes ou des réunions informelles. Doté d'un bar et d'un snack, ce lieu unique allie bien-être et convivialité.
Certifié BREEAM, référence en matière de performance environnementale, il garantit un bâtiment durable, économe en énergie et respectueux de l'environnement.
Caractéristiques principales :
Pour plus d'informations, consultez notre site officiel : www. gabelle1. ch
spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.
Un immeuble de haut standing offrant un rooftop végétalisé de 1'240 m2 avec une vue imprenable sur Genève.
Découvrez G1, un immeuble de haut standing au coeur du quartier ultra-connecté de Pont-Rouge. Avec 1'871 m2 de bureaux modernes et modulables, il offre un cadre de travail exceptionnel. Son rooftop végétalisé, accompagné de terrasses verdoyantes, crée un espace extérieur idéal pour des pauses revigorantes ou des réunions informelles. Doté d'un bar et d'un snack, ce lieu unique allie bien-être et convivialité.
Certifié BREEAM, référence en matière de performance environnementale, il garantit un bâtiment durable, économe en énergie et respectueux de l'environnement.
Caractéristiques principales :
- Espaces modulables : Plateaux divisibles livrés en état semi-fini dès le 3e trimestre 2026, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins spécifiques.
- Services sur place :
- Restaurant
- Bar & snack sur le rooftop
- Rooftop végétalisé de 1'240 m2 avec vue imprenable sur Genève
- Espace fitness et douches
- Espaces de co-working
- Salle amphithéâtre disponible à la location journalière
- Accessibilité : Idéalement situé au carrefour de la route des Acacias et de la rue de la Gabelle, le G1 est parfaitement desservi par les transports publics, avec les arrêts de tram Industrielle et la gare Léman Express Lancy-Pont-Rouge à proximité immédiate.
- Stationnement : Parking souterrain de 130 places, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Loyer : Dès CHF 500. -/m2/an
Pour plus d'informations, consultez notre site officiel : www. gabelle1. ch
spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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Indice de tranquillité
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CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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