3.5 Pièces, 99 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2017 in Agno. Mit ihrer Wohnfläche von 98 m² und einer Gesamtwohnfläche von 127 m² bietet diese Immobilie geräumige Räume und modernen Komfort in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Großes Wohnzimmer mit offener Küche:** Hell und modern mit Fliesenböden, großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon und zum privaten Garten
* **Privater Garten von 170 m².**
* **Moderner Küche:** Voll ausgestattet mit hellen Möbeln, Holzarbeitsplatte und integrierter Spülmaschine
* **Geräumige Schlafzimmer:** Mit Einbauschränken und großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten
* **Zwei moderne Badezimmer:** Mit Design-Fliesen, Dusche, privater Waschmaschine und hochwertigen Ausführungen
* **Balkon und privater Garten:** Außenbereich mit gepflegtem Rasen, tropischen Pflanzen und überdachtem Bereich zum Entspannen

**Besondere Merkmale:** Die Immobilie ist vollständig rollstuhltauglich, verfügt über einen Aufzug, eine Garage und einen Parkplatz. Die Eigentumswohnung bietet eine schöne Aussicht und liegt in einer ruhigen Gegend, ideal für Familien mit Kindern.

**Strategische Lage:** Die Wohnung in der Strada Regina profitiert von einer guten Anbindung an den Bahnhof Serocca, der nur 6 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Mittelschule Agno ist 7 Minuten zu Fuß entfernt, während Dienstleistungen wie Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und von Grün umgebenes Zuhause mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben im Herzen des Tessins suchen.

**VOLLSTÄNDIGER PREIS VON 2 AUTOPLÄTZEN IN DER GARAGE - GARTEN - PRIVATE WASCHKÜCHE UND WOHNUNG CHF 785'000**