6.5 Pièces, 172 m², 3. étage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem äusserst ruhigen und begehrten Wohnquartier in Goldach, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse, was eine nahezu verkehrsfreie Wohnlage garantiert. Die Lage zählt zweifellos zu den grossen Qualitäten dieser Liegenschaft.

Das im Jahr 1968 erbaute Haus eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zeitgemässen Weiterentwicklung. Mit gezielten Renovationen lässt sich das bestehende Raumkonzept optimal an heutige Wohnbedürfnisse anpassen und das volle Potenzial dieser Liegenschaft ausschöpfen.

Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 852 Quadratmetern entfaltet sich ein weitläufiger Garten mit viel Grün, Freiraum und Privatsphäre. Von den Wohnräumen, dem Sitzplatz sowie dem Garten aus geniesst man einen wunderschönen Blick auf den Bodensee. Besonders die Sonnenuntergänge sorgen täglich für eindrückliche Stimmungen und unterstreichen die aussergewöhnliche Lage.

Das Haus verfügt über insgesamt 6.5 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Ein Zimmer ist direkt mit einem Badezimmer verbunden und eignet sich ideal als Elternbereich oder Gästesuite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen zusätzlich Keller und Nebenräume zur Verfügung.

Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Wärmepumpe mit Erdsonde.

Diese Liegenschaft vereint eine erstklassige Lage, Seesicht, Ruhe und Entwicklungspotenzial und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen in einer der attraktivsten Wohnlagen von Goldach zu gestalten.
Goldach überzeugt als attraktiver Wohnort am Bodensee durch die gelungene Verbindung von naturnahem Leben, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zum Seeufer und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Sport,
sei es beim Spazieren entlang des Bodensees, beim Velofahren oder bei Aktivitäten in der umliegenden Natur.

Der Ort verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung direkt im Dorf. Familien schätzen besonders das umfassende Bildungsangebot von Kindergarten über Primar- bis zur Oberstufe sowie die kurzen und sicheren Schulwege. Gleichzeitig bietet Goldach ein lebendiges Vereinsleben und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld.

Dank des Bahnhofs Goldach und der Nähe zur Autobahn A1 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Städte St. Gallen, Rorschach und Arbon sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso der Flughafen St. Gallen-Altenrhein. Damit eignet sich Goldach ideal für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Goldach steht für hohe Lebensqualität, eine attraktive Seelage und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Natur und Alltag. Die Gemeinde spricht sowohl Familien als auch Paare und Ruhesuchende an, die ein gepflegtes Wohnumfeld in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz suchen.