5.5 Pièces, 161 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
31.12.2027
Prix de vente
CHF 1'285'000
3125 Toffen
En ligne depuis 19 heures
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En ligne depuis 19 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
3. étage
Surface habitable
161 m²
Construction
2027
Disponibilité
31.12.2027
Surface utile
184 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'285'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
RESIDENCE CENTRO – 5½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie 8Süd (Dachgeschoss)
Erleben Sie exklusives Wohnen über den Dächern von **Toffen**: Diese beeindruckende **5½-Zimmer-Dachwohnung mit offener Galerie** befindet sich im obersten Geschoss der RESIDENCE CENTRO. Mit rund **161 m² Netto-Wohnfläche inkl. Galerie** sowie einer privaten **Dachterrasse mit ca. 14 m²** bietet sie ein Wohngefühl mit **Loft-Charakter, Fernsicht und maximalem Tageslicht**. Ideal für Individualisten, Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch.
**Wohn-Highlights im Überblick**
* **Wohnfläche:** ca. 161 m² (inkl. Galerie)
* **Zimmeranzahl:** 5½
* **Galerieebene:** ca. 38 m² – vielseitig nutzbar als Lounge, Atelier oder Home-Office
* **Dachterrasse:** ca. 14 m² – sonnig & privat mit Fernblick über das Gürbetal
* **Bezug :**
**voraussichtlich Ende 2027*
**Architektur & Raumgefühl**
* **Loftartiger Wohn-/Essbereich** mit hoher Raumhöhe und Galerieeinsicht – offen & lichtdurchflutet
* **Galerieebene** mit vielfältiger Nutzung: Rückzugsort, Arbeiten oder kreative Zone
* **Direkter Liftzugang** – barrierefrei bis in die Wohnung
* **Master-Schlafzimmer** mit Ankleide & **En-Suite-Bad**
* **Zwei zusätzliche Bäder** – alle mit bodenebener Dusche
* **Absolut keine Nachbarn über Ihnen** – maximale Ruhe & Privatsphäre
**Innenausbau & Ausstattung**
* **Edler Eichenparkett** in allen Wohnräumen, optional Parkett-/Laminatboden in der Galerie
* **Design-Küche** mit Kochinsel, Steinabdeckung & Geräten von **V-ZUG/Siemens**
* **Drei hochwertige Nasszonen**:
– Masterbad mit freistehender Badewanne
– Zwei moderne Bäder mit Regendusche
* **Sanitärausstattung**: Grohe-Armaturen, Feinsteinzeug, dimmbare LED-Spots u. v. m.
* **Repräsentativer Eingangsbereich** mit offener Treppe und Luftraum über zwei Geschosse
**Nachhaltigkeit & Technik**
* **Kontrollierte Wohnungslüftung** für bestes Raumklima
* **Fernwärme** & **Photovoltaik** – energieeffizient & zukunftsorientiert
* **Eigener Waschturm-Anschluss** in der Wohnung
**Lage & Umgebung**
* **Toffen im Gürbetal** – ruhige Lage mit Stadtnähe & Naturanschluss
* **S-Bahn:** nur ca. 9 Gehminuten zum Bahnhof (ca. 15 Min. nach Bern)
* **Einkauf, Gastronomie & Schulen** im direkten Umfeld
* **Freizeit & Naherholung:** Wanderwege, Felder und der Fluss **Gürbe** nur wenige Minuten entfernt
* **Wohnquartier:** autofrei mit Innenhof, Spielplätzen und hoher Lebensqualität
**Kaufpreis & Parkierung**
* **Wohnung:** CHF **1'285'000.–**
* **Tiefgaragenplatz:** CHF **35'000.–** (optional, bis zu 2 Plätze verfügbar)
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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Demandes de contact
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Critères
Adapté aux enfants
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