3.5 Pièces, 97 m², 6. étage

***For English see below***
Lage:
Diese moderne, helle und sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage an der Europaallee in Zürich. Die Wohnung liegt im 6. Stock mit Ausrichtung nach Süden und bietet einen fantastischen Ausblick auf den Uetliberg. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Beschreibung:
Wir bieten diese vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung zwischen dem 01.10.2025 und 31.03.2026 (6 Monate) zur Untermiete an, ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung hat eine grosszügige Wohnfläche von 97 m² und ist sehr gut geschnitten. Sie besteht aus einem grossen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche sowie zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia (mit Schiebefenstern), die einen tollen Blick auf den Uetliberg bietet.

Ausstattung:
• Möbliert und ausgestattet mit allem, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist
• Grosszügiges Wohnzimmer mit Sofa, TV und hochwertigem Sound-System von Harman/Kardon
• Offene Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen/Mikrowelle und 2 Kühlschränken
• Schlafzimmer mit Doppelbett (160x210) und grossem Schrank
• Arbeitszimmer mit Doppelbett (140x200), Bürotisch und Schrank
• Badezimmer mit Badewanne
• Dusche/WC mit Waschmaschine und Trockner
• Loggia mit Aussicht auf den Uetliberg
• Inklusive Internet und TV von Salt
• Parkmöglichkeiten können optional dazu gebucht werden (ca. 390 CHF/Monat)

WICHTIG:
• Betreibungsregisterauszug und Kopie ID/Ausweis
• Schweizer Haftpflichtversicherung
• 3 Monate Mietkaution auf Sperrkonto
• Endreinigung muss durch Untermieter übernommen werden

Miete:
In den Nebenkosten ist folgendes inklusive: Heiz- und Betriebskosten, Elektrizität, Internet & TV-Abo, Serafe-Gebühren, Möblierungszuschlag, Hausratversicherung über Hauptmieter

***ENGLISH***

Location:
This modern, bright, and sunny 3.5-room apartment is located in the prime area of Europaallee in Zurich. The apartment is on the 6th floor, facing south, and offers a fantastic view of the Uetliberg. Just a few steps away, you’ll find numerous restaurants, cafés, shopping options, and excellent public transport connections.

Description:
We are offering this fully furnished and equipped apartment for sublet from October 1, 2025, to March 31, 2026 (6 months), ideal for individuals or couples. The apartment has a generous living space of 97 m² and is very well laid out. It consists of a large living room, two bedrooms, an open kitchen, and two bathrooms. The sunny loggia (with sliding windows), which offers a great view of the Uetliberg, is a particular highlight.

Features:
- Fully furnished and equipped with everything necessary for a comfortable stay
- Spacious living room with sofa, TV, and a high-quality Harman/Kardon sound system
- Open kitchen with dishwasher, stove, oven/microwave, and 2 refrigerators
- Bedroom with double bed (160x210) and large wardrobe
- Office room with double bed (140x200), desk, and wardrobe
- Bathroom with bathtub
- Shower/WC with washing machine and dryer
- Loggia with a view of the Uetliberg
- Includes internet and TV subscription from Salt
- Parking spaces can be optionally booked (approx. 390 CHF/month)

Important:
- Extract from the debt collection register and copy of ID/passport
- Swiss liability insurance
- 3 months' rent deposit in a blocked account
- End cleaning to be taken care of by the subtenant

Rent:
The following costs are included in the additional charges: heating and operating costs, electricity, internet & TV subscription, Serafe fees, furniture surcharge, and household insurance through the main tenant.