4.5 Pièces, 98 m², 2. étage

Exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter Seesicht

Diese grosszügige, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines mittelgrossen Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien, an leichter Hanglage Richtung Südwest und bietet ein stilvolles Ambiente und eine hohe Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich an einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee und geniesst eine grandiose Aussicht, eine clevere Raumaufteilung sowie einen vielseitig nutzbaren Wintergarten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Entrée mit Garderobe und Stauraum. Die Räume sind harmonisch angeordnet und bieten sowohl Paaren als auch Familien viel Platz zur Entfaltung. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das eine offene und einladende Atmosphäre schafft, die zum Verweilen und gemeinsamen Geniessen einlädt. Die Fenster sind nach Süden und Westen ausgerichtet und sorgen für eine natürliche Lichtdurchflutung und verbinden den Wohnraum mit dem Balkon / Wintergarten.

Der Wohn- und Essbereich lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für einen grossen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Die geschlossene Küche ist mit modernen Geräten, wie z.B. einem Backofen und einem separaten Steamer von V-ZUG in Stehhöhe ausgestattet und verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon und Wintergarten.

Die knapp 100m² Wohnung verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Das erste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Das zweite Bad verfügt über WC, Dusche und eine Waschmaschine.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der 14m² grosse, vollverglaste Balkon. Hier geniesst man spektakuläre Ausblicke auf den glitzernden Zürichsee, die sanften Hügel der Albiskette und Teile der Alpen – und das bei jedem Wetter. Der Balkon kann sowohl als geschützter Wintergarten genutzt werden, der auch in der kühleren Jahreszeit einen behaglichen Rückzugsort bietet, als auch als überdachter, luftiger Balkon. Dank der hochwertigen Verglasung lässt sich der Bereich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen, etwa als Leseecke oder idyllischer Frühstücksplatz mit Sonne im Gesicht und Panorama im Blick.

Die Böden bestehen in den Wohn- / Schlafräumen aus warmem Buchenparkett, in der Küche und den Bädern aus pflegeleichten Steinzeugplatten. Gewärmt wird die behagliche Etagenwohnung über Radiatoren, welche von einer Gasheizung gespeisst werden.

Zum Angebot gehört ein Kellerraum, ein kleiner Spielplatz zur allgemeinen Nutzung und für die Gäste stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann dazu erworben werden.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Daheim persönlich zu zeigen.