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7 Pièces
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'475'000
2800 Delémont
En ligne depuis 3 jours
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En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
7
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1870
Année de rénovation
2019
Disponibilité
Immédiate
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'475'000
Description
Immeuble de rendement du Delémont à 5,5% brut - premium emplacement
Immeuble de rendement mixte à Delémont ? Quartier de la Gare
Situé dans le quartier de la gare de Delémont, cet immeuble mixte offre une opportunité d'investissement rare, alliant rendement attractif et fort potentiel de valorisation.
Le bâtiment se compose de :
Une surface commerciale, idéale pour une activité dynamique en centre-ville,
Six appartements résidentiels, entièrement occupés, garantissant une stabilité locative.
Avec un rendement brut de 5,5%, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, d'autant plus que certains loyers sont encore en dessous du prix du marché, laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant.
L'immeuble est très bien entretenu et a bénéficié de rénovations partielles, assurant un bon état général. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une gestion sereine et une rentabilité immédiate.
Alimenté par le gaz de ville, il bénéficie d'un système de chauffage fiable et performant.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et évolutif au c?ur de la capitale jurassienne.
Situé dans le quartier de la gare de Delémont, cet immeuble mixte offre une opportunité d'investissement rare, alliant rendement attractif et fort potentiel de valorisation.
Le bâtiment se compose de :
Une surface commerciale, idéale pour une activité dynamique en centre-ville,
Six appartements résidentiels, entièrement occupés, garantissant une stabilité locative.
Avec un rendement brut de 5,5%, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, d'autant plus que certains loyers sont encore en dessous du prix du marché, laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant.
L'immeuble est très bien entretenu et a bénéficié de rénovations partielles, assurant un bon état général. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une gestion sereine et une rentabilité immédiate.
Alimenté par le gaz de ville, il bénéficie d'un système de chauffage fiable et performant.
La valeur incendie du bâtiment est de 3 050 000 Fr., les dernières rénovation ont été faites en 2019.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif sécurisé et évolutif au c?ur de la capitale jurassienne.
Intérieur
- Animaux bienvenus
Equipement technique
- Chauffage principal
- Gaz
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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