3 Pièces, 96 m², 2. étage

In Balerna, in einer ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen, dem Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt, präsentieren wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten und letzten Stock eines raffinierten Neubau-Kondominiums befindet.

Diese Wohnung, mit etwa 95 m² Wohnfläche, ist die ideale Wahl für diejenigen, die die Praktikabilität einer zentralen Lage mit dem Charme und der Ruhe einer exklusiven Wohngegend kombinieren möchten

Hauptmerkmale:

* Räume: 3.5, mit einer sinnvollen Raumverteilung, um den Komfort und die Funktionalität zu maximieren.
* Alle Jalousien und elektrischen Vorhänge;
* Bäder: 2, eines mit Badewanne und eines mit Dusche;
* Fläche: Ein großzügiger Wohnbereich von etwa 95 m², ideal, um ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben zu gewährleisten.
* Terrassen: Die Wohnung verfügt über eine große überdachte Terrasse, perfekt, um das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen.
* Zustand: Bereit für die Immediateinzug, Baujahr 2021, was hohe Wohnstandards gewährleistet.
* Gebäude: Teil eines prestigeträchtigen Kondominiums, mit einem hochmodernen Aufzug und sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsbereichen - Ökologische Bauweise, die Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet;
* Verwaltungskosten: Die monatlichen Verwaltungskosten, einschließlich Heizkosten, betragen etwa CHF 300.
* Parkplätze: Zwei Außenparkplätze zum Preis von CHF 20'000.- pro Einheit
* Verkaufspreis: CHF 410'000.--, zuzüglich zwei Außenparkplätze für weitere CHF 40'000.-- (Gesamtpreis CHF 450'000.--).

Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.

Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.