4.5 Pièces, 177 m²

Bauernhaus (Abbruchobjekt) mit Neubauprojekt-Idyllische Lage im Grünen mit viel Potential



Objektart: Neubauprojekt Appenzeller-Kreuzfirsthaus

Ort: Ruhige Lage im Grünen - Zufahrt über asphaltierte Strasse (Schibenwald 4, 9043 Trogen)

Grundstück: sanft eingebettet in der schönen Hügellandschaft des Appenzellerlandes.

Besonderheiten: Projekt für modernen Neubau in ökologischer Holzbauweise bereits vorhanden.

Das bestehende Bauernhaus hat seine Lebensdauer erreicht. Es bietet die Chance, an wunderschöner, ruhiger Lage ein neues Zuhause zu schaffen - umgeben von Natur, mit viel Privatsphäre.

Das bewilligungsfähige, geplante Projekt für den hochwertigen Neubau liegt bereits vor:

4.5 Zimmer-Einfamilienhaus in nachhaltiger Holzbauweise bestehend aus =>

Untergeschoss:

Grosse Werkstatt / Hobbyraum / Keller (33.5m2)

Waschküche / Technikraum (24.2m2)

Erdgeschoss:

Doppelgarage (50,8m2) mit direktem Hauszugang

grosszügiges Entreé mit Garderobe

Gäste WC

offene Küche mit fliessendem Übergang in einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich

direkter Zugang vom Küchenbereich zum Sitzplatz

Obergeschoss:

3 grosse Zimmer (je ca. 20m2)

moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und grossem Doppellavabo

zwei Estrichabteile mit ca. 10m2 und 22m2

Nachhaltigkeit und Technik:

-ökologische Holzbauweise

-Wärmepumpe

-Bodenheizung für angenehmen Wohnkomfort

Fazit:

Eine seltene Gelegenhait für alle, die sich den Traum vom modernen Eigenheim inmitten der Natur erfüllen möchten.

Kontaktieren sie uns gerne für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort.