3.5 Pièces, 82 m², 4. étage

**Erstvermietungsprojekt FIFTEEN OERLIKON – Convenient. Sustainable. Connected.**

Im dynamischen und aufstrebenden Quartier Oerlikon entsteht mit FIFTEEN ein exklusives Neubauprojekt, das urbanen Lifestyle mit zeitloser Eleganz vereint. In unmittelbarer Bahnhofsnähe realisiert, folgen die 21 modernen Mietwohnungen dem Lean-Luxury-Konzept. Die 1.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und praktischen Extras. Die Immobilie wird nach modernsten Nachhaltigkeitsstandards errichtet und bietet eine perfekte Balance aus urbaner Dynamik und entspanntem Wohnen. **Projektwebseite:** **https://www.fifteen-oerlikon.ch**

**Highlights**

* **Attraktive, grossflächige Terrasse** für entspannte Momente im Freien

* **Einmaliges Wohnkonzept mit höchstem Komfort:** Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen – von den fein abgestimmten Raumkonzepten bis hin zu innovativen Komfortlösungen.
* **Hochwertige Materialien** und ein optimal abgestimmtes Farb- und Designkonzept für ein elegantes Wohnambiente
* **Nachhaltige Bauweise** mit energieeffizienten Lösungen für zukunftsorientiertes und umweltbewusstes Wohnen: Erdsondenheizung + Photovoltaikanlage
* **Attraktive Aussenflächen** wie Balkone oder Terrassen für entspannte Momente im Freien

**Ausbaustandard**

* Boden: heller Eichenparkett in der ganzen Wohnung / Nasszellen: Feinsteinzeugplatten, hellgrau
* Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen
* Küche: komplett ausgestattet: Induktionskochfeld, Kühlschrank inkl. separater Tiefkühler, Geschirrspüler, Backofen
* Küchenfront hellgrau mit einer hellen Naturstein Arbeitsplatte
* Dusche mit Glastrennwand, Lavabo inkl. Unterbau, Spiegelschrank, WC
* Grosszügige, mit LED beleuchtete Einbauschränke
* Beleuchtung: durchgehend eingebaute Spots in der ganzen Wohnung
* Fussbodenheizung in allen Räumen
* Neue, 3-fach verglaste Schallschutzfenster inkl. Beschattung
* Gegensprechanlage mit Videokamera
* Basic WLAN: individuell pro Wohnung mit eigenem Passwort
* Zugeteilter Veloparkplatz im Untergeschoss inkl. Stromanschluss, Zugang von aussen
* Eigene Waschmaschine & Tumbler im Reduit
* Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil im UG
* Alle Stockwerke können mittels eines Liftes erreicht werden

**Lage**

Die Immobilie an der Stoffelstrasse 15 besticht durch ihre ausgezeichnete Lage im lebendigen Stadtteil Oerlikon. Der Standort bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Läden, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote, die das vielfältige Leben in Oerlikon prägen.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der beliebte Marktplatz Oerlikon, ein zentraler Treffpunkt mit Wochenmärkten, Events und einem breiten gastronomischen Angebot. Zudem befinden sich der Bahnhof Oerlikon, diverse Supermärkte und zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Tram- und Bushaltestellen in der Umgebung verbinden Sie schnell mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten Zürichs. Der Bahnhof Oerlikon ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Flughafen Zürich. Damit ist die Stoffelstrasse 15 ein idealer Ausgangspunkt für Berufspendler und Freizeitaktivitäten. Dank dieser zentralen Lage geniessen die Bewohner die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und höchster Erreichbarkeit.