3.5 Pièces, 100 m², 2. étage

Renovierte 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Panorama

**Hintere Gasse 18, 3700 Spiez – Ortsteil Spiezwiler**

Bezugsdatum

**Ab 1. August 2025** , alternativ **nach Vereinbarung (spätestens 1. September 2025)** .

Objekt im Überblick

* Wohnfläche: ca. **100 m²**

* **3½ Zimmer** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

* **2 Balkone** – Morgensonne Richtung Faulensee / Abendsonne & Alpenblick

* **Privater Aussenparkplatz Kleinauto & EHP ** direkt vor dem Haus (zzgl. CHF 100.–/Mt.)

Wohn-Highlights
* **Renoviert 2024** : neue Bodenbeläge; modernisierte Nassräume.

* **Offene Wohnküche** : grosszügiger Koch-, Wohn- & Essbereich (ca. 30 m²) mit viel Tageslicht.

* **Helle Dachräume** dank grosser Fensterflächen & Dachfenster – luftiges, freundliches Wohngefühl.

* Praktische Grundrissstruktur mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich.

* Separater Keller-/Abstellraum (im Haus). _(Angabe bitte bestätigen.)_

Lage & Infrastruktur
* Ruhige Seitenstrasse im Ortsteil **Spiezwiler** .

* Bushaltestelle _>_ in ** < 2="" gehminuten="" **="" –="" direkte="" anbindung="" an="" bahnhof="">

* Nahversorgung zu Fuss: **Volg ~250 m** ; **Coop & Aldi im BEO-Center ~450 m ** .

* Schule & Kindergarten in der Nähe. _(Bitte Distanz ergänzen, falls gewünscht.)_

Freizeit & Umgebung
* Thunersee in bequemer Gehdistanz: Strand, Badeplätze & Uferweg Richtung Faulensee – perfekt zum Joggen, Spazieren, Baden oder Stand-up-Paddeln.

* Attraktive Wander- & Velowege im Berner Oberland vor der Haustüre.

* Rasche Erreichbarkeit von Interlaken, Thun & Bern per ÖV oder Auto.

Mietkonditionen
* **Bruttomiete CHF 1'950.–/Mt.** _(inkl. CHF 200.– Nebenkosten-Akonto)_

* Aussenparkplatz: + **CHF 100.–/Mt.** (optional).

* Mietbeginn: **01.08.2025** (oder n. V.; spätestens 01.09.2025).

* Vertragsdauer: **unbefristet** , Mindestlaufzeit **12 Monate** .

* Kaution: üblicherweise 2–3 Monatsmieten (bitte spezifizieren).

Besichtigung

**Samstag, 19. Juli 2025** – Besichtigungen von 17:30 Uhr bis 18:30 Uhr . Bitte melden Sie sich vorab telefonisch **und** via Kontaktformular des Portals an (Angabe Rückrufnummer nicht vergessen). Weitere Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.

Kontakt

Nutzen Sie das Kontaktformular des Portals oder rufen Sie uns direkt an – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!