3.5 Pièces, 88 m²

- English - (German below)
Available starting from mid/end October 2025, this spacious ground floor 3.5-room apartment in Adliswil is ideal for a couple looking for more space or small family. We're looking for a long-term subletter (minimum 1 year, ideally longer) as we?re relocating for several years (potentially 3?5).

Apartment Features:
-Direct garden and terrace access from every bedroom
-Two bathrooms (1x bathroom bathtub+ shower, 1x bathroom with shower)
-Washer, dryer & dishwasher in the apartment. Cellar compartment downstairs.
- Optional underground parking space (CHF 160/month)
- Partially furnished (not all items in photos included)
- Swisscom 10Gbit fibre optic connection in the apartment
- Cheaper electricity thanks to solar panels
- Air filtering and circulation
- Pets allowed

Location Perks:
- Bus stop ?Ahornweg? right outside the building
- 20 minute walk to Felsenegg gondala & hiking trail
- Close to Lake Zurich and Zurich city
- Low tax rate in Adliswil
- Ample guest parking

This well-connected, green, and family-friendly neighborhood offers a great balance of city access and outdoor living.

Nettomiete: 2550 CHF
Bruttomiete: 2920 CHF
Nebenkosten: 370 CHF

-German-

Diese geräumige 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Adliswil ist ab Mitte/Ende Oktober 2025 verfügbar und ideal für ein Paar, das mehr Platz sucht, oder eine kleine Familie. Wir suchen einen langfristigen Untermieter (mind. 1 Jahr, idealerweise länger), da wir für mehrere Jahre (evtl. 3-5) umziehen.

Eigenschaften der Wohnung:
-Direkter Garten- und Terrassenzugang von jedem Schlafzimmer
-Zwei Bäder (1x Bad mit Badewanne und Dusche, 1x Bad mit Dusche)
-Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler in der Wohnung. Kellerabteil im Erdgeschoss.
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz (CHF 160/Monat)
- Teilweise möbliert (nicht alle Gegenstände auf den Fotos enthalten)
- Swisscom 10Gbit -Glasfaserverbindung in der Wohnung
- billigerer Strom dank Sonnenkollektoren
- Luftfilterung und Zirkulation
- Haustiere erlaubt

Lagevorteile:
- Bushaltestelle ?Ahornweg? direkt vor dem Haus
- 20 Gehminuten zur Felsenegg-Gondel & Wanderweg
- Nähe zum Zürichsee und zur Stadt Zürich
- Niedriger Steuersatz in Adliswil
- Ausreichend Gästeparkplätze

Dieses gut vernetzte, grüne und familienfreundliche Quartier bietet eine gute Balance zwischen Stadtnähe und Wohnen im Freien.

Nettomiete: 2550 CHF
Bruttomiete: 2920 CHF
Nebenkosten: 370 CHF