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4.5 Pièces, 200 m², 3. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'400'000

6900 Lugano

Via Fontanella

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En ligne depuis 4 jours

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 4 jours

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

3. étage

Surface habitable

200 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface utile

250 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'400'000

Combien paient les voisins?

Description

Piacevole attico di 4.5 locali con vista lago a Muzzano


Prestigioso Complesso Residenziale a Muzzano ? Attico Panoramico


Situato nel cuore di un contesto naturale di straordinaria bellezza, questo elegante complesso immobiliare, edificato nel 2015, si compone di sole cinque esclusive unità abitative. Immerso nella quiete e nella natura, offre un perfetto equilibrio tra benessere, privacy e una magnifica vista sul lago.
Caratteristiche del Complesso:


Architettura contemporanea e raffinata, impreziosita da ampi spazi verdi e una posizione dominante.


Spettacolare terrazza panoramica con vasca idromassaggio e affaccio sul lago.


Quattro posti auto, di cui tre esterni con possibilità di copertura e uno in autorimessa.
L'Attico ? Un'Eccellenza Abitativa


Con una superficie abitabile di circa 190 m², l'attico rappresenta una soluzione abitativa d'alta gamma, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sofisticato, accogliente e inondato di luce naturale durante tutto l'anno grazie alla perfetta esposizione solare.


Accessi:


Ingresso indipendente dai posteggi esterni.


Ascensore con accesso diretto all'abitazione e collegamento all'autorimessa.


Esterni:


Una terrazza scenografica di circa 220 m² avvolge l'attico su tre lati, offrendo un'estensione abitativa all'aperto senza eguali.


Distribuzione attuale:


Nata come unità da 4.5 locali, è attualmente organizzata come 3.5 locali piu' uno studio. Su richiesta, è facilmente riconfigurabile nella disposizione originaria.


Dotazioni principali:


Ampio soggiorno open space con camino e accesso diretto alla terrazza vista lago e città.


Suite padronale con cabina armadio e bagno en suite completo di vasca e doccia.


Due ulteriori camere da letto (una attualmente adibita a studio).


Tre bagni moderni, rifiniti con materiali di pregio.


Eletrodomestici Gaggenau
Posizione Strategica


Immerso in un'oasi di tranquillità, il complesso sorge in una posizione privilegiata che coniuga privacy e comodità:


A soli 10 minuti da Breganzona , dal centro di Muzzano e Montangola.


10 minuti dal cuore di Lugano, con le sue esclusive boutique, rinomati ristoranti e attrazioni culturali.
Un'Opportunità Irripetibile


Disponibile come residenza primaria o secondaria, questo attico rappresenta un raro esempio di eccellenza immobiliare nel Canton Ticino. Ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una dimora di classe, è perfetto per chi desidera coniugare eleganza, comfort e natura.


Prezzo posti auto: CHF 200'000 (per 3 posti esterni con opzione copertura + 1 in autorimessa) ? non inclusi nel prezzo di vendita dell'immobile.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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