105 m², sous-sol
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 110
4153 Reinach
Kägenstrasse 14
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
sous-sol
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
105 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 110
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 95
Charges
CHF 15
Équipements
Rampe d'accès
Description
Im Untergrund ist gut stapeln - hier kannst du richtig was abknallen!
Gewerbeheld:innen aufgepasst - du suchst nicht den nächsten hippen Glasbunker, sondern Raum, der was wegsteckt? Hier kommt dein neuer Lieblingsplatz im Untergeschoss: Kägenstrasse 14 in Reinach. Direkt, ehrlich und sowas von funktional.
105 m² Lagerfläche mit 4.4 m Raumhöhe - da lacht die Gabel, da freut sich die Palette! Ob du Ersatzteile stapelst, Maschinenmuckis parkierst oder einfach Luft für deinen Wachstum brauchst: Hier hast du Platz. Und: 500 kg/m² Traglast - das heisst, du darfst´s krachen lassen. Ohne dass der Boden gleich weint.
Warum du dich hier wie zu Hause fühlst (nur ohne Spielplatz & Abwasch):
- Keine Schnörkel - einfach Fläche, die arbeitet.
- Raumhöhe 4.4 m - mehr als viele Altbauten je gesehen haben.
- Traglast 500 kg/m² - da darfst du auch mal schwer auftragen.
- Mietpreis nur CHF 95.-/m²/Jahr plus günstige CHF 15.- NK.
Was diese Fläche nicht ist:
- Kein Showcase für Architektenpreise.
- Kein Ort für die nächste Rösterei mit Vintage-Charme.
Was sie ist:
- Ein Ort für echte Macher.
- Die Antwort auf: ?Wo krieg ich endlich Platz für meinen Kram??
- Die Lösung für Wachstumsdrang ohne Platzangst.
Und das Beste? Hier darfst du wachsen. Längerfristig. Kurzfristig. Hauptsache, du packst´s an.
Mehr Infos: https://www.gewerbeflaechen.ch
Emplacement et attractivité
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Hauteur sous plafond
440 cm
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