3090 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.06.2026
Loyer au m² par an
CHF 120
4132 Muttenz
Hofackerstrasse 40
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.06.2026
Surface utile
3'090 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 120
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
3’000 m² moderne Logistik- und Bürofläche – ideal für Ihren Logistikbetrieb
Die Immobilie überzeugt mit ihrer guten Verkehrsanbindung, hoher Funktionalität und einer Infrastruktur, die speziell auf logistische Anforderungen ausgerichtet ist.
Mit kurzen Wegen zwischen Administration und Lager eignet sich diese Fläche ideal für Unternehmen, die Effizienz und eine moderne Arbeitsumgebung schätzen.
**Flächen & Technik**
* Lagerfläche: 2 800 m², Raumhöhe 4 m, Bodenbelastung 1 t/m²
* Bürofläche: 270 m²
* 2 Warenlifte, je 5 t Traglast, direkt an Lagerhalle angeschlossen
* Mehrere Rampen (Einfahrtshöhe 5.80 m), Rampentraglast 4 t
* Belüftung & Videoüberwachung im Haus
* Einstellhallenplätze separat für CHF 165.–/Monat
**Standortvorteile**
* Autobahn A3 < 3="" min.="" –="" direkte="" achsen="" richtung="" zürich/luzern/bern,="" de="" &="">
* Bahnhof Muttenz (S1, S3) ca. 2 km; mehrere Buslinien in Gehdistanz
* Logistikcluster mit namhaften Firmen
* Breites Verpflegungs- & Einkaufsangebot in Muttenz, Pratteln & Basel
* Fitness & Freizeitangebote in Gehdistanz
**Flexibel erweiterbar**
Die Einheiten lassen sich flexibel nutzen; auf Wunsch können weitere Teilflächen bis ca. 5'000 m² dazu gemietet werden. Einen umfassenden Flächenspiegel und sämtliche Optionen finden Sie auf unserer Website https://beseder.ch/vermarktung/powerhouse/
**Interesse geweckt?**
Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Platzbedarf – wir finden die optimale Lösung für Ihren Betrieb.
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