4.5 Pièces, 112 m², Rez-de-chaussée

Wohnen im Grünen – mit höchstem Komfort und Nachhaltigkeit

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung mit familienfreundlicher Atmosphäre. Die ruhige Lage ist umgeben von Erholungsgebieten und der idyllischen Flusslandschaft des Rheins – perfekt für Spaziergänge, Sport und Entspannung.

Besonders praktisch: Die Wohnung liegt nahe der deutschen Grenze – ideal für günstige Einkäufe und schnelle Ausflüge über die Grenze.

Highlights:
• Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fensterfronten
• Direkter Gartenzugang von allen Zimmern (ausser Nasszellen)
• Gedeckter Sitzplatz (24?m²) + private Rasenfläche (ca. 185?m²)
• Zwei Tiefgaragenplätze zu jeweils 35.000,-
• Moderne Küche mit Induktionskochfeld und hochwertigen Geräten
• Einheitliche, pflegeleichte Bodenplatten in hellgrau
• Fussbodenheizung mit Raumthermostaten
• Zentrale Komfortlüftung
• Elektrisch bedienbare Verbundraffstoren
• Barrierefreier, einladender Eingangsbereich
• Minergie-Standard, Heizung über Fernwärme (Holzschnitzelanlage, Wärmeverbund Bad Zurzach)

Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah und trotzdem komfortabel wohnen möchten.