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995 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
5105 Auenstein
Im Fahr 28
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En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
995 m²
Description
Interessante Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus zu ver...
Interessante Baulandparzelle mit bestehendem Einfamilienhaus zu verkaufen
um Verkauf steht ein grosszügiges Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau. Das 995 m² grosse Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 - eine ideale Ausgangslage für ein attraktives Neubauprojekt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf. Aufgrund des baulichen Zustands ist ein Rückbau sehr wahrscheinlich und sollte bei der Projektplanung berücksichtigt werden.
Highlights:
- Ruhige und leicht erhöhte Lage in einem gewachsenen Wohnquartier
- Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (z. B. Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus)
Interessant für Architekten, Bauunternehmer, Projektentwickler und Investoren
- Parzelle bietet genügend Fläche für eine optimale Nutzung gemäss Zonenplan
Lage:
Auenstein liegt verkehrsgünstig im unteren Aaretal, nahe Lenzburg und Brugg. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Naherholungsgebieten und einem intakten Dorfleben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
um Verkauf steht ein grosszügiges Baugrundstück in der beliebten Gemeinde Auenstein im Kanton Aargau. Das 995 m² grosse Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.5 - eine ideale Ausgangslage für ein attraktives Neubauprojekt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf. Aufgrund des baulichen Zustands ist ein Rückbau sehr wahrscheinlich und sollte bei der Projektplanung berücksichtigt werden.
Highlights:
- Ruhige und leicht erhöhte Lage in einem gewachsenen Wohnquartier
- Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten (z. B. Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhaus)
Interessant für Architekten, Bauunternehmer, Projektentwickler und Investoren
- Parzelle bietet genügend Fläche für eine optimale Nutzung gemäss Zonenplan
Lage:
Auenstein liegt verkehrsgünstig im unteren Aaretal, nahe Lenzburg und Brugg. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Naherholungsgebieten und einem intakten Dorfleben.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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