1802 m²

An privilegierter Hanglage in Riehen, einem der begehrtesten Wohnorte der Region Basel, kommt ein aussergewöhnliches Baugrundstück im Bieterverfahren zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst zwei nebeneinanderliegende Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'802 m² (1'000 m² + 802 m²) in der Wohnzone 2R (Lärmempfindlichkeitsstufe 2). Eine Umparzellierung ist möglich und eröffnet zusätzliche Flexibilität für individuelle Bauprojekte.

Die erhöhte Lage garantiert einen unvergleichlichen Panoramablick über die westlichen Stadtteile Basels, die weite Rheinebene bis hin zu den Hügelzügen in Deutschland und Frankreich. Auch Riehen selbst und Weil am Rhein liegen direkt im Sichtfeld – eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 mit einer Gebäudegrundfläche von 184 m² und umfasst zudem ein kleines Wasserbecken mit 15 m². Ob Erhalt, Sanierung oder vollständiger Neubau – die Bausubstanz lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.

Die Parzellen eignen sich hervorragend für die Entwicklung exklusiver Wohnprojekte mit hohem architektonischem Anspruch. Dank der Hanglage sind optimale Lichtverhältnisse, maximale Privatsphäre und ein atemberaubendes Panorama garantiert. Die Möglichkeit zur Umparzellierung eröffnet darüber hinaus flexible Bebauungsoptionen – etwa für mehrere Wohneinheiten oder individuelle Villen.

Highlights:

- Top-Lage: Privilegierte Hanglage in einem der begehrtesten Wohnorte der Region Basel
- Panorama-Aussicht: Unverbaubarer Blick über Basel, die Rheinebene sowie die Hügelzüge in Deutschland und Frankreich
- Grosszügige Fläche: Zwei Parzellen mit insgesamt 1'802 m² in der Wohnzone 2R (Lärmempfindlichkeitsstufe 2)
- Flexibilität durch Umparzellierung: Ideal für individuelle Bauprojekte oder mehrere Einheiten
- Beste Voraussetzungen für exklusive Architektur: Hanglage ermöglicht optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre
- Bestehende Bausubstanz: Einfamilienhaus von 1953 mit Potenzial zur Sanierung, Erweiterung oder Neubau
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Von der Einzelvilla bis zum gehobenen Mehrfamilienprojekt

Verkaufsmodalitäten:
Das Grundstück wird im Bieterverfahren angeboten. Der Startpreis liegt bei CHF 3'000.– pro Quadratmeter.

Verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben in einer der besten Lagen von Riehen. Für weitere Informationen, detaillierte Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.