4.5 Pièces, 103 m²

**Aktuell verfügbare Wohnungen (CHF / Mt.):**
EG - A01 für Netto 1'850 plus Nebenkosten 240
EG - B01 für Netto 2'250 plus Nebenkosten 240
1.OG - B11 für Netto 2'120 plus Nebenkosten 240
2.OG - B21 für Netto 2'280 plus Nebenkosten 240
EG - C01 für Netto 2'150 plus Nebenkosten 240
EG - C03 für Netto 2'280 plus Nebenkosten 240
 
**Voraussichtliche Verfügbarkeit:**
Haus A: Dezember 2025
Haus B: Januar 2026
Haus C: Februar 2026

Besuchen Sie unsere Projektseite und lassen Sie sich mitreissen: **www.oepfelwiesae.ch**
Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen zeigen verschiedene Wohnungstypen auf

Licht. Raum. Lebensqualität. Sie schätzen offene Grundrisse, viel Tageslicht und ein Wohnkonzept, das Eleganz und Funktionalität vereint? Dann werden Sie sich hier sofort zu Hause fühlen.
 
Diese modernen Wohnungen begeistern durch ihre durchdachte Architektur und die naturnahe Lage. Grosszügige Wohnflächen treffen auf einen hochwertigen Ausbaustandard - perfekt für Menschen mit Sinn für Design und Raumgefühl.
 
Bodentiefe Fenster, klare Linien und ein stimmiges Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Helligkeit. Die weitläufigen Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen.
 
Entdecken Sie eine Wohnform, die mehr ist als nur ein Zuhause - ein Ort, der Lebensqualität schafft.
 
**WOHNEN + ESSEN**
Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit Platten in Holz-Optik, die eine warme Atmosphäre schaffen. Dank optimal positionierter Fenster mit 3-fach Verglasung sind die Räume lichtdurchflutet. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein.
 
**KÜCHE**
Die moderne Küche ist mit pflegeleichten Platten in Holz-Optik ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte: Einbauleuchte, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie ein Glaskeramikkochfeld mit integriertem Bora-Dunstabzug bieten Komfort auf zeitgemässem Niveau.
 
**3 SCHLAFZIMMER**
Auch im Schlafzimmer setzen sich die Holz-Optik-Platten stilvoll fort. Elektrisch bedienbare Storen sorgen für Komfort, während die 3-fach verglasten Fenster für Ruhe und beste Wärmedämmung stehen.
 
**BADEZIMMER / DUSCHEN**
Die Badezimmer sind mit Platten an Wänden und Böden ausgestattet und bieten eine moderne, pflegeleichte Ausstattung. Jedes Bad verfügt über eine Dusche und ein WC - funktional und zeitlos gestaltet.
 
**WASCHEN + TUMBLERN**
Ein eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) befindet sich direkt in der Wohnung.
 
**LIFT**
Der Lift verbindet alle Ebenen bequem - von der Tiefgarage direkt bis zur Wohnungsetage.
 
**KELLER**
Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft, das zusätzlichen Stauraum bietet.
 
**PARKEN**
Optional stehen verschiedene Tiefgaragenplätze zur Verfügung:
Standardplatz: CHF 140.-/Monat
Überlanger Platz: CHF 180.-/Monat
Platz mit Auto-Lift (für sporadische Nutzung): CHF 200.-/Monat
Motorradparkplatz: CHF 50.-/Monat
 
**TECHNISCHE INSTALLATIONEN**
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dank ZEV (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch) profitieren Sie zudem von günstigem, eigenproduziertem Solarstrom.
 
**HAUSTIERE**
Gut erzogene Hunde und Katzen sind herzlich willkommen. Hunde, die als sogenannte > gelistet sind, können leider nicht aufgenommen werden.
 
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.