4.5 Pièces, 141 m², Rez-de-chaussée

Niedergösgen liegt zentral zwischen Olten und Aarau und ist mit rund 3'800 Einwohnern eine mittelgrosse, ländlich geprägte Gemeinde im Kanton Solothurn.

Dieses wunderschöne Dorf im Niederamt, heisst Sie ganz herzlich willkommen. Idyllisch gelegen, zwischen Aarelauf und Walderholungsgebiet, bietet Ihnen das „noch richtige Dorf“ alle Annehmlichkeiten einer modernen und aufgeschlossenen Gemeinschaft.

Die Ortschaft ist verkehrstechnisch mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in nur 7 Kilometer Entfernung. Bezüglich Infrastruktur entsprechen das Einkaufs- sowie das Schulangebot Gemeinden vergleichbarer Grösse. Die Ausläufer der Jurahöhen sowie das Naherholungsgebiet entlang der Aare bieten für den Naturliebhaber einzigartige Erholungsräume. Mit 105 % liegt der Steuerfuss unter dem kantonalen Durchschnitt und darf somit als attraktiv eingestuft werden.

Ihr neues Zuhause befindet sich 2 Gehminuten von der Bushaltestelle Knoblez der Linie 501, welche den Bahnhof Schönenwerd (S23, S26) über Niedergösgen mit dem Bahnhof Olten und Egerkingen verbindet. Das Grundangebot bietet Ihnen umweltfreundliche Mobilität im Halbstundentakt. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen.

Die geräumige, sonnige und ruhige 4 ½ - Zimmer – Wohnung liegt im Untergeschoss des Hauses geborgen am Rand der Landwirtschaftszone. Sie wurde 2017 mit allem Komfort im Eigentumswohnungsstandard ausgestattet. Sie bietet Ihnen allen Komfort: Grosses Wohn- Esszimmer – Küche mit Glaskeramik-Kochherd und Geschirrspüler. 3 Schlafzimmer mit 1 Ankleideraum, 1 grosses Bad mit Badewanne und Dusche sowie Doppellavabo, zusätzlich sep. Dusche/WC, eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, 2 Terrassen mit Sonnenstoren und Garten mit Blick ins Grüne.

Der Autoeinstellplatz Nr. 11 kann für CHF 125.- separat dazu gemietet werden.

Bezug: 1.10.2025