5.5 Pièces, 136 m²

A seulement quelques minutes d'Orbe !
Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.

Un havre de paix pour votre famille 

Avec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.

Cette maison est composée comme suit :

 

Sous-sol :

• Un local technique en commun
• Une buanderie individuelle
• Une cave individuelle de 16 m2

Rez-de-chaussée :

• Un hall d'entrée
• Une cuisine ouverte sur un agréable séjour
• Un WC-visiteurs

1er étage :

• 3 chambres à coucher
• Une salle de bains

Combles :

• Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing

Cette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. 

Extérieurs :

• Une pergola
• Une terrasse
• Un agréable jardin 

Stationnement :

Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.

Laissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Situation
Nous avons le plaisir de vous présenter une promotion exclusive, idéalement située à moins de 5 minutes en voiture de la ville d'Orbe, dans le charmant village de Lignerolle. Ce havre de paix se trouve dans le district du Jura-Nord vaudois, au coeur du canton de Vaud. Nichée au coeur de paysages pittoresques, cette commune rurale offre un cadre paisible et enchanteur à ses habitants, tout comme à ses visiteurs.

Lignerolle, avec ses quelque 500 habitants, présente un mélange harmonieux entre nature préservée et infrastructures modernes. Son territoire s'étend sur des terres vallonnées, agrémentées de forêts verdoyantes, de champs cultivés et de nombreux sentiers pédestres propices à la randonnée, proposant ainsi aux amoureux de la nature un environnement idéal pour se ressourcer.

Lignerolle concède à ses résidents une qualité de vie appréciable avec ses services de proximité, son dynamisme associatif et ses événements communautaires qui rythment la vie locale tout au long de l'année. Les habitants bénéficient d'infrastructures éducatives, sociales et sportives qui contribuent au bien-être de chacun.

Le patrimoine de Lignerolle est riche : l'église du XIIe siècle et le château du XVIIe siècle dominent le centre du village, entourés de fermes anciennes.

En plus de son cadre bucolique et sa proximité avec Orbe, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée proche de plusieurs centres urbains comme Yverdon-les-Bains et Vallorbe. Cette localisation permet ainsi un accès facile aux commodités de la vie citadine tout en préservant le calme et la tranquillité propres à la campagne.

Commodités
 

• Restaurant de la région à 9 minutes en voitures
• Arrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à pied
• Migros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)

Education :

• Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voiture
• Ecole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voiture
• Ecole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture
• Ecole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture

Extérieurs

• Une pergola
• Une agréable terrasse
• Un jardin parfaitement aplanit