4.5 Pièces, 99 m², 1. étage

In einem gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung, ruhig gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Binningen. Durchdachter Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre machen sie ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzanspruch.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich: Ein stilvolles Cheminée verleiht Wärme und Charakter, grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen in den Wintergarten mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die angrenzende, offene Küche fügt sich harmonisch ein und bietet reichlich Arbeitsfläche sowie Stauraum.

Das Elternschlafzimmer überzeugt mit angenehmer Grösse, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken heisst Sie willkommen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie ein helles Bad mit Badewanne und Fenster. Wohn- und Elternschlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das Kinderzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden. Die übrigen Bereiche verfügen über praktische, leicht zu reinigende Fliesenbeläge.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet sowohl Bezugskomfort als auch Spielraum für individuelle Modernisierungen.

Ein separates Kellerabteil, ein beheizte Waschküche/Hobbyraum mit eigenem Waschturm und ein Autoeinstellhallenplatz komplettieren das Angebot.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Binningen, das für seine hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zur Stadt Basel geschätzt wird. Naherholungsgebiete, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wenn wir Ihre Neugier geweckt haben, laden wir Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Sie.

Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.