4.5 Pièces, 140 m²

Super Gelegenheit, entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Fläche von ca. 140 Quadratmetern.

Sie wurde auf originelle Weise und mit hochwertigen Materialien gebaut und setzt sich wie folgt zusammen:

1 großes Wohnzimmer mit Steinmauern und hohen Decken, von dem ein kleiner Teil abgetrennt ist und als Wohnzimmer dienen kann. Das Ganze wird von einer großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon gesäumt, der nicht einsehbar ist,

1 voll ausgestattete Küche, zentrale Insel, Backofen, Steamer, Mikrowelle, Induktionskochplatten, großer Gefrierschrank und Kühlschrank, Eiswürfelbereiter, Weinkühlschrank und zahlreiche Ablagemöglichkeiten,

1 Duschbad mit WC, modern und hell,

1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Badewanne,

2 große, helle und geräumige Schlafzimmer,

1 großer Balkon ohne Gegenüber mit Blick auf den Mont Vully,

1 Galetas, die von der Wohnung aus zugänglich ist, sowie ein Keller mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Immobilie.

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel. Mit dem Auto ist sie 20 Minuten von Bern, 30 Minuten von Freiburg und Neuenburg und 5 Minuten vom Bahnhof Kerzers entfernt, einer gut angebundenen Ortschaft mit zahlreichen Geschäften und Aktivitäten.

Die Miete der Wohnung beträgt 2'560.- (2160.- + 300.- Nebenkosten + 1 Innenparkplatz à 100.- + Möglichkeit eines zweiten Parkplatzes, der direkt mit dem Eigentümer besprochen werden muss).

Haustiere sind erlaubt.

Übernahme des Mietvertrags zum 1. September 2025.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Superbe opportunité, découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces en attique d?environ 140 mètres carrés.

Construit de manière originale et avec des matériaux de qualité, il est composé comme suit:

1 grand séjour avec mur en pierre et hauteur sous plafond dont une petite partie séparée qui peut faire office de salon. Le tout bordé d?une grande baie vitrée avec accès au balcon sans vis à vis,

1 cuisine entièrement équipée, îlot central, four, steamer, micro ondes, plaques à induction, grand congélateur et réfrigérateur, machines à glaçons, frigo à vin et de multiples rangements,

1 salle de douche avec WC, moderne et lumineuse,

1 chambre parentale avec salle de bain privative, WC et baignoire,

2 grandes chambres lumineuses et spacieuses,

1 grand balcon sans vis-à-vis donnant sur le mont Vully,

1 galetas accessible depuis l?appartement ainsi qu?une cave avec lave linge et sèche linge complètent ce bien.

Cet appartement se situe dans un quartier résidentiel calme, en voiture il est à 20mn de Berne, 30 mn de Fribourg et de Neuchâtel, à 5 minutes de la gare de Kerzers qui est une localité bien desservie avec de multiples commerces et activités.

La location de l?appartement est de 2?560.- (2160.- + 300.- de charge + 1 place de parc intérieure à 100.- + possibilité d?en avoir une deuxième à discuter directement avec le propriétaire).

Animaux autorisés.

Reprise de bail pour le 1er septembre 2025.