4 Pièces, 141 m²

À vendre : Maison individuelle 4 pièces ? Évires (Haute-Savoie) ? Entre Annecy et Genève ? Accès direct et emplacement stratégique Située à Évires, entre Annecy et Genève, cette maison individuelle des années 1930, rénovée avec soin en 2020, offre une belle surface de 141,76 m² habitables sur 3 niveaux (R+3). Elle bénéficie d?un accès direct à la route principale, facilitant les déplacements quotidiens, notamment vers la Suisse ou Annecy. ? Disposition : 1 salon lumineux 1 cuisine américaine 3 chambres 1 salle de bains Combles aménageables avec beau potentiel Rez-de-jardin avec accès indépendant, idéal pour un projet locatif , salle de sport ou espace professionnel Terrain de 10 591 m², avec piscine, vue dégagée sur la campagne. Un cadre de vie agréable malgré la proximité de la route, parfait pour ceux qui recherchent un compromis entre accessibilité et espace. Atouts supplémentaires : Rénovation récente (2020) Très grand terrain Piscine Combles exploitables Arrêt de bus à 50 m (primaires & collège) Commerces à 5 minutes Emplacement stratégique pour frontaliers À prévoir : travaux de façade ? Prix : 399 000?
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