4.5 Pièces, 116 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.10.2026
Prix de vente
CHF 985'000
5416 Kirchdorf AG
Landstrasse 226
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En ligne depuis 21 heures
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
116 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.10.2026
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 985'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Neubauprojekt in Kirchdorf AG - stilvoll, nachhaltig, naturnah
Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einem modernen, eleganten Architekturkonzept. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: zentral und dennoch grün eingebettet, nur wenige Gehminuten von der Hauptstrasse entfernt. Die Stadt Baden ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein breites Angebot an Freizeit-, Dienstleistungs- und Verkehrsmöglichkeiten. Die Stadt Baden ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Dienstleistungs- und Verkehrsmöglichkeiten. Die Wohnungen entstehen in einem architektonisch ansprechenden 4-Familienhaus, dessen Fertigstellung auf ca. 1. Oktober 2026 geplant ist. Das Projekt eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Ruhesuchende - oder als renditestarke Kapitalanlage. Lichtdurchflutete Räume, ein angenehmes Raumklima und ein hochwertiger Innenausbau schaffen ein komfortables Wohngefühl. Die offen gestaltete Küche im modernen Design ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Komfortlüftung, Fussbodenheizung und der Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) sorgen für zeitgemässen und nachhaltigen Wohnkomfort. Der direkte Zugang zum überdachten Balkon oder Sitzplatz rundet das Angebot ab. Der Verkaufsstart ist erfolgt - sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem attraktiven Angebot.
**Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:**
* Ersatzneubauprojekt: 3.5 Zimmer-Gartenwohnung (EG-rechts)
* Sonnige, zentrale und idyllische Lage mit guter Anbindung
* Minergie-Standard (ohne Zertifizierung)
* Komfortlüftung pro Wohnung
* Grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept
* Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten
* Dusche/WC
* Abstellraum mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) in der Wohnung
* Elektrisch betriebene Lamellenstoren
* Überdachter Sitzplatz
* Erdsonde-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
* Photovoltaikanlage
* Gedeckter Gemeinschaftsbereich (Aussenbereich)
* Ein Einstellhallenplätze in der Tiefgarage kann für CHF 32'000 dazugekauft werden
* Ein Aussen Carport kann für CHF 25'000 dazugekauft werden
* Ein Hobbyraum kann für CHF 75'000 dazugekauft werden
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim oder auch als Kapitalanlage
* Der Innenausbau sowie die sanitären Anlagen und die Wand / Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
136 m
Autoroute
5276 m
Jardin d'enfant
274 m
École primaire
586 m
École secondaire
586 m
Commerces
755 m
Adapté aux enfants
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