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6.5 Pièces, 180 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'198'000

4552 Derendingen

En ligne depuis 2 jours

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Maison

Pièce

6.5

Nombre d'étages

2

Surface habitable

180 m²

Construction

1960

Année de rénovation

2019

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

632 m²

Surface utile

210 m²

Animaux autorisés

Certifié Minergie

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'198'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Parking extérieur

Description

Mehrgenerationenhaus an ruhiger Lage – mit vielseitigem Schopf


Dieses vielseitige Wohnhausensemble in Derendingen überzeugt durch viel Platz, einen gepflegten Zustand und eine attraktive Lage: ruhig gelegen und dennoch zentral. Die Liegenschaft wurde 2017 kernsaniert – letzte Renovation im 2019. Die Kernsanierung beinhaltete eine moderne Wärmepumpe, Bodenheizung im Wohnzimmer, neue Stromleitungen, Dreifachverglasung, neue Dämmung und Einbau von Laminatböden in allen Schlafzimmern sowie in Wohnzimmer und Küche.

Die Liegenschaft bietet eine Bruttowohnfläche von rund 168 m² sowie eine vielseitig nutzbare Gesamtfläche von ca. 258 m², inklusive Keller (ca. 72m²) und Geräteschopf (ca. 17m²). Diese Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenwohnen.

Die Liegenschaft liegt ruhig und dennoch zentral im familienfreundlichen Derendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, ÖV und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erschliessung und viel Platz macht diese Immobilie besonders interessant für Familien oder Investoren mit Weitblick.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

* Ruhige und zentrale Lage
* Offener Wohn- und Essbereich
* **Kernsaniert ab 2017,** letzte Renovation 2019
* **Moderne Wärmepumpe,** Bodenheizung im Wohnzimmer
* **Neue Stromleitungen, Dreifachverglasung, neue Dämmung**
* **Zwei Badezimmer, Reduit, separater Waschraum**
* **Keller ca. 72 m²,** zwei Kellerabteile
* **Grosszügige Terrasse (ca. 35 m²)**und gepflegter Garten mit Gartenhaus
* **Geräteschopf**mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
* **Neu gepflasterter Vorplatz**
* **1 Garage, 3 Aussenparkplätze**
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* Verfügbar nach Vereinbarung

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.

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Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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