4.5 Pièces, 99 m², 2. étage

In familiärer Umgebung, an ruhiger und sonniger Lage, vermieten wir in einer sehr gepflegten Liegenschaft an einer Quartierstrasse per 1. Oktober 2025 eine grosszügige 4,5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss.

Das vierte Zimmer grenzt an das Wohn-/Esszimmer an und verfügt über einen offenen Zugang. Es eignet sich z.B. ideal auch als Büro/Homeoffice-Arbeitsplatz.

Vom grossen Balkon auf der Westseite des 7-Familienhauses haben Sie einen schönen Ausblick auf eine Spielwiese und geniessen die Sonne bis zum Sonnenuntergang. Von der Tiefgarage gelangen Sie direkt ins Haus und dem modernen Lift.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche, Bad, WC sowie über moderne Eichenparkettböden im Wohn-/Esszimmer und in allen Schlafzimmern. Die helle Wohnung umfasst zudem:

- Topmoderne Küche mit Glaskeramikherd (V-Zug), Granitabdeckung und Glasrückwand

- Hochliegender Heissluft-Backofen (V-Zug)

- Sehr grosser Kühlschrank und separater Gefrierschrank (V-Zug)

- Modern ausgestattetes Bad und separates WC mit Keramikböden

- Geräumiges Kellerabteil

- Bei Bedarf ist ein Einstellplatz in der Tiefgarage vorhanden (CHF 135.-/Mt.)

Die Liegenschaft ist mit High-Speed Glasfaser erschlossen. Alle Parkplätze in der Tiefgarage sind mit einer Basisinfrastruktur für E-Mobilität erschlossen, mit Möglichkeit für Anschluss einer E-Ladestation.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (COOP Supermarkt, 3 Gehminuten). Weitere Geschäfte finden Sie im Einkaufszentrum von Oberengstringen (8 Gehminuten).

In 3 Minuten Gehdistanz liegt die Bushaltestelle "Paradies", von wo Sie direkt zu den Bahnhöfen Altstetten und Dietikon gelangen. Zürich HB ist mit dem ÖV in 20 Minuten erreichbar. In 5 bis 10 Minuten erreichen Sie den in alle Richtungen führenden Autobahnanschluss.

Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss in knapp 10 Minuten erreichbar, die Schulen der Oberstufe in knapp 15 Gehminuten.

In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuss am Siedlungsrand und auf herrlichen Spazierwegen in der freien Natur. Sportanlagen und Freibad befinden sich ebenfalls in der Nähe.