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4.5 Pièces, 103 m², Rez-de-chaussée

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'190'000

1066 Epalinges

En ligne depuis 2 jours

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 jours

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

Rez-de-chaussée

Surface habitable

103 m²

Construction

2001

Disponibilité

À convenir

Accès fauteuil roulant

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'190'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Ascenseur

TV par câble

Cheminée

Description

BEL APPARTEMENT TRAVERSANT D'ANGLE DE 4,5 PCES EN REZ-DE-JARDIN


Idéal pour des familles avec enfants ou aux personnes à mobilité réduite, cet appartement offre une accessibilité optimale et un espace extérieur privatif. L'absence d'escaliers permet une circulation facile.

Situé au coeur d'un agréable quartier résidentiel d'habitations, profitant d'un environnement verdoyant et campagnard, d'une grande quiétude et paisible, dans un chemin en impasse et en retrait du trafic routier, tout en étant proche du centre d'Epalinges et de toutes ses commodités, de la station de métro M2 (Croisettes) ou encore de L'Ecole Hôtelière de Lausanne (EHL) et du Golf de Lausanne.

Son emplacement à seulement 5 minutes en voiture de l'axe autoroutier A9 en fait un avantage indéniable afin de pouvoir rejoindre aisément toutes les localités. Vous pourrez également atteindre facilement Lausanne en 15 minutes en voiture.

Logé au sein d'une petite résidence de seulement 6 logements, ce bel et spacieux appartement traversant d'angle de 4,5 pièces de plain-pied en rez-de-jardin, dispose d'une surface habitable d'environ 103.50 m2 complétée de deux belles terrasses dallées et d'un magnifique et grand jardin privatif.

Orienté principalement au Sud et Ouest, cet appartement jouit d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ainsi d'un bon ensoleillement toute la journée.

En bon état d'entretien avec des matériaux modernes et de qualité, il ne nécessite pas de travaux particuliers.

Agréablement et judicieusement réparti, il se compose de la manière suivante :

- une entrée donnant sur un hall/dégagement doté d'une armoire murale.
- un spacieux séjour/coin à manger agrémenté d'une cheminée avec accès à la terrasse env. 20 m2 et au jardin.
- une grande cuisine entièrement équipée et agencée avec accès à la deuxième terrasse env. 12 m2 et au jardin.
- 3 chambres à coucher dont une avec accès également à la terrasse et au jardin.
- une salle de douche avec une fenêtre et WC.
- une salle de bains avec une fenêtre, WC et raccordement pour colonne de lavage.

Annexes :

- une cave en sous-sol.
- 2 places de parc intérieures dans le garage collectif avec accès direct dans l'immeuble à CHF 35'000.- l'unité, en sus du prix de vente.

Remarques :

- La résidence dispose d'un local carnotzet à disposition pour ses résidents.
- Un local à vélos en commun.
- Un local buanderie en commun.

Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible entre nature et ville, à l'écart des nuisances urbaines, mais tout en étant à proximité.

Prix de vente appartement : CHF 1'190'000.-
Prix de vente 2 places de parc intérieures : CHF 70'000.-
Prix de vente total : CHF 1'260'000.-

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

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