8 Pièces, 256 m²
Type de bien
Ferme
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'650'000
8175 Windlach
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Type de bien
Ferme
Pièce
8
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
256 m²
Construction
1680
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'650'000
Description
Historisches Bauernhaus in Windlach mit vielseitigem Raumangebot
Die moderne Wohnküche mit Cheminée bildet das Herzstück des Erdgeschosses und führt direkt in den Garten. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang schafft Unabhängigkeit - ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung.
Der weitläufige Aussenbereich mit Grünflächen, Sitzplatz und altem Baumbestand lädt zur Erholung ein. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine angrenzende Baulandparzelle zu erwerben - geeignet für einen Anbau oder ein zusätzliches Mehrfamilienhaus.
Windlach überzeugt mit ruhiger Lage, direktem Zugang zu Naherholungsgebieten und guter Erreichbarkeit. Die beliebte, ländlich gelegene Schule befindet sich nur rund einen Kilometer entfernt und ist bequem über einen sicheren Veloweg erreichbar. Für Kindergartenkinder steht ein Schulbus zur Verfügung.
Die Immobilie
- 8-Zimmer-Einfamilienhaus
- 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang
- Ca. 256 m² Wohnfläche
- Ca. 47 m² Nebennutzfläche
- Grosszügiger Garten mit Sitzplatz
- 4 Aussenstellplätze
- Möglichkeit zusätzliches Bauland zu erwerben für Anbau oder Neubau
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Emplacement et attractivité
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CHF 500’000
CHF 300’000
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