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1/13

8 Pièces, 196 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'050'000

1294 Genthod

En ligne depuis 3 jours

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 3 jours

Properstar

Type de bien

Maison

Pièce

8

Nombre d'étages

2

Surface habitable

196 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'050'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Salles de bains

Jardin

Description

Charming family villa in Genthod


Découvrez cette belle villa contigüe, répartie sur trois niveaux, située dans un cadre résidentiel privilégié à Genthod. Vous profiterez d’un jardin privatif arboré, d’une grande terrasse et d’un environnement paisible, peu exposé au bruit des avions.



Points forts de la maison

- Espace de vie lumineux : Salon et coin à manger ouverts sur une véranda chauffée et une terrasse couverte, parfaits pour recevoir et profiter de la vue sur le jardin.

- Cuisine ouverte : Sur le coin à manger.

- Chambres confortables : Trois chambres à l’étage, dont une parentale et une avec accès au balcon.

- Sous-sol avec accès indépendant : Une grande pièce habitable et une chambre avec salle de bains (douche) avec accès direct à une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace bureau.

- Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasse dallée, petit étang, les balcons sont en bois.

- Garage attenant : Pratique et sécurisé.



Détails :

Rez-de-chaussée : WC visiteurs, cuisine ouverte, salon, véranda, terrasse

1er étage : 2 chambres, chambre parentale, 2 salles de bains, balcon |

2e étage : Mezzanine

Sous-sol : Buanderie, local technique, abri PC/cave

Sous-sol : Grande pièce, chambre, salle de bains, terrasse



Surfaces :

REZ

- Salon et coin à manger : 28?m²

- Véranda : 8,50?m²

- Terrasse : 9?m²

- Cuisine : 10?m²

ETAGES

- Chambres : 13?m² – 11?m² - 18?m²

- Balcon : 9?m²

- Mezzanine : 20?m²

SOUS-SOL

- Grande pièce : 35?m²

- Chambre : 10,20?m²

- Salle de bains : 5 m²

- Terrasse : 9?m²

- Balcon : 9?m²

EXTERIEURS

- Parcelle : 261?m²

- Jardin/accès : 161m²

- Garage : 22?m²

TECHNIQUE :

- Chaudière à gaz

- Chauffage au sol, sauf dans mezzanine

- Fenêtre double vitrage

- Année de construction 1997



Bien vendu à terme : une opportunité rare d’acquérir un bien avec flexibilité.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment la cuisine, pour personnaliser la maison à votre goût.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant, à proximité de Genève, avec tout le confort d’une maison familiale.



Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa exceptionnelle?!

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

Nombre total de vues

99

Marqué comme favori

99

Demandes de contact

99

Présence dans la recherche

99

Vues sur l'alerte de recherche

Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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